L’Ajuntament de Barcelona ha rebut la petició del plenari municipal de treballar, conjuntament amb l’Institut Català de Finances (ICF) una eina orientada a facilitar la compra del primer pis als joves, introduint una especificitat barcelonina al conegut com a préstec d’emancipació que permetrà finançar l’entrada d’un pis i que permetria augmentar el topall dels 50.000 euros actuals per tot Catalunya, fins a 80.000 a Barcelona. Aquesta adaptació a les característiques específiques del mercat immobiliari barceloní, més car que la resta de Catalunya, ha estat una iniciativa d’ERC que ha estat aprovada amb el suport de PSC i BComú, mentre que Junts s’ha abstingut i PP i Vox hi han votat en contra.
La proposta ha estat defensada per la presidenta del grup municipal d’ERC a l’Ajuntament de Barcelona, Elisenda Alamany, que ha recordat que Barcelona “centrifuga els joves” i per això ha defensat aquesta ampliació del préstec perquè “evita que la ciutat es dessagni i perdem veïns”, tot recordant que així els joves tindran capacitat per “afrontar el mur que suposa pagar l’entrada”, afegint que aquesta línia de crèdits d’emancipació, que ja està en vigor, “es paga en diferit”, ja que no s’abona fins que no s’ha acabat de pagar la hipoteca i, a més, “evita l’especulació”, ja que converteix els habitatges en “règim protegit”.
Precisament, aquesta conversió d’un habitatge comprat a preu de mercat en habitatge protegit ha estat el principal argument esgrimit per JuntsXBCN així com PP i Vox, per abstenir-se o votar en contra, ja que suposa una pèrdua del valor de compra en cas de venda. Junts, a més, ha recordat que des que està en vigor aquesta línia de crèdits “només s’hi han acollit 426 joves”. Per la seva banda, els Comuns han recordat que els joves que volen comprar el seu primer pis a Barcelona “s'enfronten a l’especulació de fons d’inversió i expats que mai arrelaran a la ciutat”. Finalment, el tinent d’alcaldia d’Economia, Jordi Valls, ha mostrat el suport a la mesura proposada pels republicans apuntant que “complementa” la del Govern. “És important intentar arribar a acords en habitatge”, ha insistit Valls.
Quines són les característiques del préstec?
- Estan adreçats a persones empadronades a Catalunya de fins a 35 anys (inclosos)
- Cobreixen el 20% del valor de l’habitatge en un màxim de 50.000 euros, que en el cas de Barcelona es podria augmentar fins a 80.000
- El banc aporta el finançament restant per a la compra
- No s’ha de retornar fins que l’hipoteca amb el banc estigui pagada
- L’habitatge passarà a ser protegit de forma permanent