El Govern aprovarà dimarts que ve un decret llei que permetrà a l'Ajuntament de Barcelona limitar el preu dels lloguers en aquells barris de la ciutat on s'han disparat per l'escassa oferta, seguint un model de regulació d'arrendaments que Alemanya aplica des de fa 30 anys.

La consellera de Justícia, Ester Capella, s'ha reunit aquest matí amb els responsables del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat i de l'Associació d'Agents Immobiliaris, Gerard Duelo i Joan Ollé, per donar-los compte de la normativa que prepara el Govern. Tots tres han coincidit en la "necessitat i urgència" de regular els arrendaments.

El Govern, segons ha explicat la consellera, ha decidit accelerar la regulació dels lloguers, que va anunciar fa mesos, i en la seva reunió de dimarts que ve té previst aprovar un decret llei que permetrà limitar els preus, mentre prepara l'avantprojecte de llei d'arrendaments, que inclourà aquestes mesures i a més allargarà la durada dels contractes i impedirà fiances abusives.

Zones d'alta demanda o amb preus desorbitats

En el cas Barcelona, la ciutat catalana més afectada per l'elevat preu dels lloguers, la Generalitat té previst cedir-li la competència d'establir limitacions, d'acord amb un índex de referència de preus, en aquells barris qualificats de "zones tenses", on es consideri que són desproporcionats o que existeix una alta demanda acreditada d'habitatges.

Capella ha destacat que, per regular els preus dels lloguers, el Govern ha optat per basar-se en el sistema alemany, "amb 30 anys d'experiència", perquè no es pot "continuar assumint unes pujades de preus que no s'ajusten a la realitat social ni als salaris de les persones". "Estem en una situació d'urgència", ha afegit.

Amb la nova normativa, que implicarà les conselleries de Justícia i de Territori, serà la primera vegada que Catalunya reguli directament els lloguers d'habitatges, d'acord amb articles del Codi Civil català que així ho permeten. En aquest sentit, Capella ha reivindicat les "competències pròpies" de Catalunya i, després d'insistir que la Generalitat "no renunciarà mai al seu autogovern", ha reclamat "lleialtat" al govern espanyol i al futur ministre del ram per respectar aquesta regulació, que al seu parer va "més enllà" de la que va aprovar el 3 d'abril passat el Congrés dels Diputats.