Si estàs pensant a comprar un pis, cuidat, perquè només quatre de cada deu propietaris que posen un habitatge a la venda acaba venent-la. Així ho indica un estudi que ha elaborat la companyia de serveis immobiliaris i proptech Housell sobre una mostra de mil propietaris immobiliaris de la ciutat de Barcelona.
La quarta part dels propietaris ha intentat vendre
Les dades de l'estudi mostren també que un 24,8% dels propietaris ha tingut algun tipus d'interacció amb el mercat per vendre la seva propietat des de 2021. Dels propietaris que s'han llançat al mercat en els dos últims anys, el 40% ha acabat venent el seu immoble segons el baròmetre. El percentatge de propietaris que ha pensat vendre sense arribar a llançar-se al mercat és també ressaltable: un 8,8% del total.
Per què no venen?
Les causes de no arribar a materialitzar la venda són diverses: alguns esperen perquè creuen que la seva propietat val més del que se'ls ofereix i alimenten l'esperança de trobar un millor moment per formalitzar la venda i d'altres es veuen obligats a avortar el procés perquè la seva situació laboral o familiar ha canviat, explica el director executiu d'Housell. D'altres, tanmateix, no venen perquè en realitat mai no van pensar fer-ho i van al mercat simplement per saber quant en podrien obtenir pel seu habitatge. Només un 2,7% dels qui posen un pis a la venda a Barcelona no aconsegueixen fer-ho i a la província el percentatge és una mica més elevat: el 3,8%. Durant 2023, un 11,5% dels propietaris barcelonins enquestats diu estar decidits a vendre el seu habitatge.