La promoció B2 del barri de Can Ribes de Gavà, un edifici promogut per l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) a través de l’Institut Metropolità de Promoció del Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), ha rebut el Premi AVS 2023 a les Bones Pràctiques dels Gestors Públics d’Habitatge i Sòl en la categoria d’Edificació Sostenible d’Obra Nova. Aquest reconeixement, atorgat per l’Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), valora les mesures d’estalvi energètic de la promoció, l’adequació del disseny a l’entorn, la innovació, els sistemes constructius que afavoreixen un control passiu del clima, l’ús de materials reciclables i la relació rendiment-cost de l’actuació. L’acte de lliurament de premis va tenir lloc dimecres, 29 de març, al Palau de l’Exposició de València.
La promoció B2 de Gavà consta de 136 habitatges, dels quals 64 són de tres dormitoris, 64 són de dos dormitoris i 8 són d’un dormitori. Del total de pisos, 63 són de lloguer i 73 de venda. L’edifici també disposa d’un local comercial de 840 m² útils i un soterrani amb 136 places d’aparcament. La nova promoció d’habitatges protegits s’ha construït al voltant d’un gran espai verd interior permeable que fomenta la continuïtat biològica i lúdica entre la serra de les Ferreres i el Parc Agrari del Baix Llobregat i preserva el patrimoni natural i paisatgístic. L’accés als habitatges es produeix des d’aquest espai naturalitzat, enjardinat amb espècies autòctones i de baixa demanda hídrica.
Cada estança està envoltada d’espais de transició cap a l’exterior: a la façana, un balcó corregut d’1,3 m; cap al pati –i de manera quasi simètrica– uns espais corredor que actuen com a galeria i converteixen les zones de circulació en sectors complementaris d’1,60 m, on s’inclouen els banys, zones d’emmagatzematge o espais annexos a les sales. Els habitatges s’han dissenyat tenint en compte la perspectiva de gènere i trencant les jerarquies espacials. Totes les estances són prou àmplies, fet que n’afavoreix la flexibilitat i versatilitat. Aquest disseny permet que les activitats domèstiques es puguin dur a terme en espais de qualitat i que les puguin fer dues persones alhora. A més, la cuina esdevé un espai central de l’habitatge, obert i amb visibilitat.
Més que simples habitacles
El premi AVS reconeix les construccions en què l’entorn té un pes especial i els habitatges no són simples habitacles. En el cas de la nova promoció d’habitatges protegits, sota la responsabilitat tècnica d’Amadeu Iglesias, director gerent de l’IMPSOL, i política d’Antonio Balmón, vicepresident executiu de l’AMB, el jurat ha destacat l’aposta per l’arquitectura mediterrània a través d’una configuració modular; la bona integració de l’edifici a l’entorn; la introducció de mesures passives en el disseny; l’elevada qualitat dels espais, amb la incorporació de verd i un dipòsit d’aigües pluvials; l’equilibri en els costos; l’ús d’energia renovable per al funcionament del sistema de climatització i la quantitat de llum i la ventilació creuada natural existents a tots els espais.