Barcelona està a punt de recuperar un d'aquests habitatges capaços d'explicar la ciutat sense necessitat de sortir de casa. Al número 8 del carrer Salomó Ben Adret, en ple Gòtic, apareix una casa palau aixecada sobre l'antic traçat de Barcino i situada en una cantonada que fa segles que està habitada. Ara, després d'anys sense aprofitar tot el seu potencial residencial, l'immoble pot tornar a tenir vida.
La ubicació és difícil de repetir. A pocs metres hi ha la Sinagoga Major i, caminant amb prou feines uns minuts, apareixen la plaça Sant Jaume i la Catedral. Tot l'entorn conserva les empremtes de l'antic Call, des dels seus carrers estrets fins a façanes deformades per segles d'història. Viure aquí significa fer-ho dins d'una Barcelona que encara conserva elements del seu passat romà, medieval i vuitcentista.
Un palau amagat en un dels carrers amb més història
L'edifici actual està datat el 1850 i manté l'estructura d'un autèntic palau urbà mediterrani. Una gran portalada condueix fins a un pati central i una escala noble, amb pedra, proporcions generoses i una arquitectura que recorda les grans cases històriques de ciutats com Palma o Palerm.
Al seu interior es troba un àtic de 175 metres quadrats construïts, uns 160 útils, distribuït actualment en tres dormitoris i dos banys. Totes les seves estances tenen sortida exterior cap a Salomó Ben Adret, el carrer de la Fruita o el pati interior, mentre que la seva orientació sud i oest permet rebre llum durant bona part del dia.
Una terrassa privada sobre les cobertes del Gòtic
L'element més excepcional es troba sobre l'habitatge: una terrassa d'ús exclusiu d'aproximadament 180 metres quadrats, pràcticament tan gran com el mateix pis. Des d'allí apareixen les cobertes del Call, el Carilló de la Generalitat i el cimbori de la Catedral, creant una mena de jardí privat suspès sobre el Gòtic.
L'habitatge necessita actualment una reforma integral. No disposa d'ascensor ni calefacció i té una qualificació energètica E, tot i que els seus forjats són moderns. El projecte permet adquirir-la transformada per aproximadament 1,5 milions d'euros, amb una proposta de reforma dissenyada per adaptar l'espai a un habitatge contemporani sense eliminar el seu caràcter històric. A més, la proposta estètica va a càrrec de l'estudi barceloní Atelier Malet, @ateliermalet a Instagram, on es poden veure renders i idees de reforma
Aquí hi ha probablement el seu veritable atractiu. No es tracta únicament de comprar 160 metres útils i una terrassa enorme, sinó de recuperar una forma de viure al centre històric. Per al voltant d'1,5 milions, la proposta ofereix una cosa difícil de reproduir en una promoció moderna: privacitat, un pati noble, una terrassa gairebé tan gran com l'habitatge i prop de 2.000 anys de Barcelona sota les seves parets.