La rendibilitat del lloguer a Barcelona va caure al 4,9% durant el primer trimestre del 2018 i el situa així a nivells del segon trimestre del 2015, quan aleshores era del 4,8%, segons el portal Idealista. De fet, la capital catalana es va convertir en la primera ciutat on la rendibilitat va començar a baixar, una tendència que ha seguit Madrid al cap de sis mesos, fins al 5,5%. Barcelona va assolir el seu màxim al tercer trimestre del 2016, quan l'índex es va situar al 5,7% i des d'aleshores va començar el descens fins al 4,9% actual.
Pel que fa les altres capitals catalanes, la màxima rendibilitat durant els primers tres mesos del 2018 es va assolir a Lleida, amb un 7,3%, quatre dècimes menys que el darrer trimestre de l'any passat. Tot i així, el màxim el va marcar durant el tercer trimestre del 2015. Per la seva banda, Girona ha assolit el seu màxim, amb un 6,7%, durant els tres primers mesos de l'any mentre que a Tarragona la rendibilitat va ser del 5,7%, tres dècimes menys que el seu màxim, assolit el quart trimestre del 2017 (+6%).
L'informe d'Idealista, que estudia l'evolució trimestral de la rendibilitat de l'habitatge des del 2013 en totes les capitals de l'Estat, conclou que la mitjana espanyola ha tornat a marcar un nou màxim històric –amb un 7,8%- però que la tendència a les dues grans capitals –Barcelona i Madrid- és a la baixa. Segons el cap d'estudis d'Idealista, Fernando Encinar, els mercats de Barcelona i Madrid "marquen tendència i ens donen una idea de cap on es dirigeixen la resta de mercats a mig termini".