El preu del lloguer a la ciutat de Barcelona ha caigut un 14,3% en l'últim any fins a situar-se als 14,5 euros per metre quadrat i suposa el major descens de preus que s'ha registrat mai a la ciutat. A més, si ho comparem amb el preu màxim que s'ha registrat mai a Barcelona, aquesta caiguda és encara major i se situa al 17,3%.
Segons es desprèn de l'últim informe d'Idealista, els deu districtes de la ciutat han vist com els preus del lloguer han baixat, i a excepció d'Horta-Guinardó (-9,3%), aquestes caigudes són superiors al 10%. La caiguda més important és la de Ciutat Vella, on la variació amb relació a l'any passat és del -21,2%.
Pel que fa a la resta de districtes, a Sant Andreu i l'Eixample els preus han caigut per sobre del 15%, concretament un 16,5% i un 16% respectivament. I a les Corts (-13,3%), Sant Martí (-12,4%), Sarrià-Sant Gervasi (-12%), Sants-Montjuïc (-11,8%), Gràcia (-11,4%) i Nou Barris (-10,7%) els preus han caigut per sobre del 10%.
A nivells de preus absoluts, els districtes més cars de Barcelona són Sarrià-Sant Gervasi i Ciutat Vella amb un cost de 15,5 euros per metre quadrat i són els únics districtes que estan per sobre dels 15 euros. Just per sota trobem a l'Eixample (14,7 euros/m2), Sant Martí (14,3 euros/m2), Gràcia (14,1 euros/m2) i les Corts (14 euros/m2), on el preu per metre quadra supera els 14 euros.
Els quatre districtes més assequibles de la ciutat són Nou Barris (11,9 euros/m2), Sant Andreu (12,2 euros/m2), Horta-Guinardó (12,3 euros/m2) i Sants-Montjuïc (13,7 euros/m2), tots ells per sota dels 14 euros per metre quadrat.
Barcelona, l'única demarcació on cauen els preus
Pel que fa als preus de les quatre demarcacions catalanes, la de Barcelona ha estat l'única que ha vist com els preus del lloguer han anat a la baixa en l'últim any. Concretament, els preus han baixat un 9,5% i situant el preu als 13,9 euros per metre quadrat.
Dels municipis barcelonins el que ha registrat una major caiguda és Sant Boi de Llobregat (-15,1%), tot i que també hi ha municipis on els preus han augmentat, com el cas d'Alella, on ara els lloguers són un 20,3% més cars que fa un any.
Pel que fa al global de Catalunya, el preu dels lloguers també ha caigut fins als 13,4 euros per metre quadrat, que representa un 8,2% menys que fa un any. Aquest fet es contraposa amb l'augment dels preus a les demarcacions de Tarragona (+3%), Lleida (+5%) i a Girona (+6,7%). Aquest també és la tendència a les ciutats de Tarragona (+15) i Lleida (+3,3%), però no la de Girona, on els preus s'han reduït un 5%.
A Espanya també cauen els preus
Els preus del lloguer al global d'Espanya també han caigut un 3,8% durant els últims 12 mesos i al tancament d'aquest mes de març, el preu mitjà del lloguer a l'Estat s'ha situat als 10,8 euros per metre quadrat.
Pel que fa a les capitals de província, Madrid i Sant Sebastià són les que han marcat un preu més alt amb 14,6 euros per metre quadrat. La tercera ciutat més cara de l'Estat és Barcelona i en quart lloc es troba Bilbao amb un preu de 12,5 euros el metre quadrat. A l'altra cara de la moneda, la ciutat més barata és Zamora amb un preu de 5,3 euros el metre quadrat, seguida d'Àvila (5,6 euros/m2, Ciudad Real, Lugo i Càceres (5,7 euros/m2 en els 3 casos).