En un any el preu dels habitatges a Barcelona s'ha incrementat un 21,7%. És la ciutat de l'Estat espanyol en què els preus es disparen més ràpidament, i el valor mitjà ja ha arribat als 3.094 euros per metre quadrat. Barcelona encapçala el rànquing de les ciutats amb els habitatges més cars, per davant de Sant Sebastià, que fins ara tenia els preus més alts. Aquestes són les estadístiques ofertes per la taxadora Tinsa sobre les dades del segon trimestre de 2017. Al conjunt de l'Estat els preus han pujat, però d'una forma molt més modesta: tan sols un 2,7%, i se situen en 1.245 euros el metre quadrat. I, si per vendre un habitatge a Espanya es triga, de mitjana, 9,5 mesos, a Barcelona n'hi ha prou amb 3,6 mesos.
Recuperació desigual
Es percep una progressiva recuperació del mercat immobiliari espanyol, però a diferents velocitats segons les ciutats. El director del servei d'estudis de Tinsa, Jorge Ripoll, atribueix aquests increments a la pressió inversora que estan experimentant els districtes més cèntrics i turístics. A Barcelona els preus pugen impulsats per la forta revaloració dels districtes de Ciutat Vella, l'Eixample i Sants-Montjuïc.
Ciutats que pugen i ciutats que baixen
Barcelona és la ciutat on l'habitatge més s'encareix, amb diferència. Darrere seu se situen Alacant, amb un alça del 12,9 %; Madrid, amb un 10,8 %; i Vigo, amb un 10,2 %. En canvi, hi ha ciutats que experimenten forts descensos en els preus: Castelló (12,6 %), Toledo (9,4 %), Lleó (5,6 %), etc. "A 19 províncies i 18 capitals l'estadística mostra descensos (...), cosa que, unida a l'escassa activitat promotora i a la concessió moderada d'hipoteques, descarta que estiguem vivint una bombolla a nivell general", afegeix Ripoll. El descens dels preus dels habitatges al País Basc ha situat Madrid com la comunitat més cara, amb un preu mitjà de 1.925 euros el metre quadrat.