La compravenda d'habitatges a Catalunya durant l'any 2020 va caure un 19,7% a causa de la pandèmia de la Covid. Segons les últimes dades provisionals publicades aquest dilluns per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), a Catalunya es van signar 65.064 compravendes durant l'últim exercici. Pel que fa a la compravenda de tot el conjunt de finques –rústiques i urbanes-, a Catalunya se'n van registrar 237.102, un 23,8% menys en comparació a l'exercici anterior. 

Al conjunt de l'estat espanyol, van tenir lloc 415.748 compravendes, un 17,7% menys que durant l'any 2019. Sumant tots els tipus de finques, a l'Estat es van registrar 849.670 operacions, un 17,2% menys en termes interanuals.

Tipologia de compravendes

Pel que fa al tipus d'habitatge, bona part de les compravendes van estar protagonitzades per pisos i cases de segona mà (82,7%), mentre que un 17,3% van correspondre a habitatges nous.

La compravenda representa una part important del total de les operacions que es fan sobre habitatges, però no és l'única. El 2020, a Catalunya es van registrar fins a 122.355 operacions sobre llars, de les quals les compravendes representen el 53,3%. La resta corresponen a donacions (1,4%), herències (21,7%), permutes (0,1%) i a altres opcions (23,5%).

Les compravendes al conjunt de l'estat espanyol ha caigut de manera generalitzada, sent les Balears on aquestes operacions han disminuït menys (-23,2%), seguida del País Valencià (-22,1%) i les Canàries (-21,9%). Als territoris on menys han caigut ha estat a Extremadura (-6,5%), Astúries (-9%) i Cantàbria (-10,7%).

Caiguda dels preus

Segons un informe sobre el mercat de l'habitatge del Grup Tecnocasa i la Universitat Pompeu Fabra (UPF) presentat a principis de febrer, el preu de l'habitatge a Espanya hauria caigut un 4,4% durant el segon trimestre de 2020. A Barcelona, el preu de l'habitatge utilitzat va caure un 6,8% durant el mateix període.

El nombre de compravendes de segona mà van ser un 30,59% menys a Barcelona durant el mateix període, mentre que en el conjunt d'Espanya el descens va ser del 23%. Segons Lázaro Cubero, director del departament d'anàlisi del grup, el descens en el volum de compravendes ja s'observava des del segon semestre de 2019, motiu pel qual la caiguda es deu a la crisi de la Covid, però també al final d'un cicle en alça que es va observar fins a l'exercici de 2019.