La compravenda d'habitatges va caure un 10,7% durant el maig a Catalunya respecte el mateix mes de l'any passat, segons les dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Es tracta de la pitjor dada des de l'agost del 2014, quan es va produir un descens del 9,4%, i el pitjor maig des del 2012 (-13,5%).  

En total, al maig es van registrar 6.964 operacions de compravenda, de les quals 999 eren d'habitatges nous i 5.965 de segona mà, mentre que 6.252 corresponien a habitatge lliure i 712 de protecció oficial. El descens es va produir en totes les demarcacions, excepte a Lleida, on van augmentar un 18,8%. Pel que fa a la resta de l'Estat, es va registrar un increment del 4,7%, fins a les 47.177 operacions.

Segons el gerent de la Cambra de la Propietat Urbana, Òscar Gorgues, aquesta dada negativa es deu a que estem comparant el mes de maig del 2018 amb el maig de l'any passat, mes en què es va registrar la xifra més alta de tota la sèrie, "i es va inflar de manera no regular, segurament per l'efecte de la Setmana Santa", que va caure més tard que enguany. "Ho hem de llegir comparant el primer semestre", assegura Gorgues. 

D'aquesta manera, comparant els 5 primers mesos d'enguany amb els cinc primers de l'any passat, "a Catalunya les compravendes han augmentat un 5,15%, i a Barcelona un 3,84%". Gorgues assegura que comparar un mes sol no marca la tendència, i és una qüestió "purament estacional".  

A nivell estatal, el nombre de compravendes durant el mes de maig i el nombre de finques transmeses queden plasmats en el gràfic: 

 

Font: INE / Elaboració pròpia

S'observa, doncs, que Catalunya és un dels quatre territoris de l'Estat que ha registrat descensos en la compra de pisos, juntament amb Cantàbria (-10,7%), Astúries (-15,1%) i les Illes Balears (-26,4%). A la resta, s'han produït increments en una llista encapçalada per La Rioja (+53,6%), Navarra (+27,5%) i la Regió de Múrcia (+20%).

D'altra banda, en l'estadística de transmissions de drets de la propietat consta que en aquest mes es van inscriure 183.748 finques, un 9,8% més que en el mateix mes de l'any anterior, i que la compravenda d'habitatges registrades van augmentar un 4,7% respecte a maig del 2017. La Rioja, Múrcia i Galícia van aconseguir les taxes de variació anuals més elevades.

Barcelona, on més decau respecte el maig passat

Per demarcacions, Barcelona és la que ha registrat un major descens, concretament del 13,4%, amb 4.749 operacions, de les quals 4.146 eren habitatges lliures i 603 de protecció oficial, mentre que 589 eren nous i 4.160 de segona mà. Es tracta del pitjor descens des del febrer del 2014, quan aleshores va ser del 15,6% (2.441 pisos).

Pel que fa a les comarques de Girona, es van registrar 916 operacions de compravenda al maig, el que representa una caiguda del 9,9% respecte el mateix mes de l'any passat. Del total, 886 corresponien a habitatge lliure i 30 a protegit, mentre que 155 eren nous i 761 de segona mà.

A la demarcació de Tarragona, el retrocés va ser més moderat, fins al 8%, amb 908 operacions de compravenda. D'aquestes, 874 eren pisos lliures i 34 de protecció oficial, mentre que 114 eren nous i 794 de segona mà, segons l'INE. Es tracta de la pitjor dada des del març del 2015.

En canvi, a les comarques de Lleida, la compravenda de pisos es va enfilar un 18,8%, fins a les 391 operacions, de les quals 346 van correspondre a habitatges lliures i 45 de protecció oficial, mentre que 141 eren nous i 250 de segona mà.