La compraventa de viviendas cayó un 10,7% durante mayo en Catalunya respecto del mismo mes del año pasado, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del peor dato desde agosto del 2014, cuando se produjo un descenso del 9,4%, y el peor mayo desde el 2012 (-13,5%).

En total, en mayo se registraron 6.964 operaciones de compraventa, de las cuales 999 eran de viviendas nuevas y 5.965 de segunda mano, mientras que 6.252 correspondían a vivienda libre y 712 de protección oficial. El descenso se produjo en todas las demarcaciones, excepto a Lleida, donde aumentaron un 18,8%. Con respecto al resto del Estado, se registró un incremento del 4,7%, hasta las 47.177 operaciones.

Según el gerente de la Cámara de la Propiedad Urbana, Òscar Gorgues, este dato negativo se debe a que estamos comparando el mes de mayo del 2018 con mayo del año pasado, mes en que se registró la cifra más alta de toda la serie, y se hinchó de manera no regular, seguramente por el efecto de la Semana Santa, que cayó más tarde que este año. "Lo tenemos que leer comparando el primer semestre", asegura Gorgues.

De esta manera, comparando los 5 primeros meses de este año con los cinco primeros del año pasado, "en Catalunya las compraventas han aumentado un 5,15%, y en Barcelona un 3,84%". Gorgues asegura que comparar un mes solo no marca la tendencia, y es una cuestión "puramente estacional".

A nivel estatal, el número de compraventas durante el mes de mayo y el número de fincas transmitidas quedan plasmados en el gráfico:

 

Fuente: INE / Elaboración propia

Se observa, pues, que Catalunya es uno de los cuatro territorios del Estado que ha registrado descensos en la compra de pisos, junto con Cantabria (-10,7%), Asturias (-15,1%) y las Islas Baleares (-26,4%). En el resto, se han producido incrementos en una lista encabezada por La Rioja (+53,6%), Navarra (+27,5%) y la Región de Murcia (+20%).

Por otra parte, en la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad consta que en este mes se inscribieron 183.748 fincas, un 9,8% más que en el mismo mes del año anterior, y que la compraventa de viviendas registradas aumentaron un 4,7% con respecto a mayo del 2017. La Rioja, Murcia y Galicia consiguieron las tasas de variación anuales más elevadas.

Barcelona, donde más decae respecto del mayo pasado

Por demarcaciones, Barcelona es la que ha registrado un mayor descenso, concretamente del 13,4%, con 4.749 operaciones, de las cuales 4.146 eran viviendas libres y 603 de protección oficial, mientras que 589 eran nuevos y 4.160 de segunda mano. Se trata del peor descenso desde febrero del 2014, cuando entonces fue del 15,6% (2.441 pisos).

Con respecto a las comarcas de Girona, se registraron 916 operaciones de compraventa en mayo, lo que representa una caída del 9,9% respecto del mismo mes del año pasado. Del total, 886 correspondían a vivienda libre y 30 a protegido, mientras que 155 eran nuevos y 761 de segunda mano.

En la demarcación de Tarragona, el retroceso fue más moderado, hasta el 8%, con 908 operaciones de compraventa. De estas, 874 eran pisos libres y 34 de protección oficial, mientras que 114 eran nuevos y 794 de segunda mano, según el INE. Se trata del peor dato desde marzo del 2015.

En cambio, en las comarcas de Lleida, la compraventa de pisos subió un 18,8%, hasta las 391 operaciones, de las cuales 346 correspondieron a viviendas libres y 45 de protección oficial, mientras que 141 eran nuevos y 250 de segunda mano.