L'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha anunciat aquest dilluns un acord amb els dos principals sindicats, UGT i CCOO, per promoure la construcció de fins a 1.500 pisos públics en els pròxims deu anys, que formaran part de la borsa d'habitatge públic de la ciutat i que seran adjudicats amb la fórmula de dret de superfície, que suposa que l'adjudicatari té dret a l'habitatge per un període de setanta-cinc anys, al final dels quals, el pis torna a ser de propietat pública. El primer pas d'aquest pla de promoció immobiliària serà la cessió, abans de finalitzar el 2026, de tres solars municipals on començarà la construcció de 179 habitatges.
En l'anunci de l'acord, Collboni ha considerat que aquest acord amb els sindicats forma part de "la prioritat per l'habitatge del govern municipal", com també l'exploració de totes les fórmules per "produir i escalar la construcció d'habitatge a la ciutat". En aquest context, la suma dels sindicats suposa "augmentar el nombre de promotors" d'habitatge públic, per bé que els sindicats el que faran serà assignar la construcció a cooperatives del sector. Es tracta, en tot cas, d'una iniciativa més que se suma a la promoció pública del mateix Ajuntament i també els acords amb l'INCASOL i el Consorci de la Zona Franca per a la construcció de més habitatge públic.
On seran les primeres promocions?
Les tres primeres promocions se situaran en tres solars, que s'espera que es puguin cedir aquest mateix 2026, i que en conjunt sumen 179 habitatges:
- Passeig de l'Havana, 10 (el Bon Pastor, Sant Andreu), 47 habitatges
- Passatge del Marquès de Castellbell, 1-5 (la Clota, Horta-Guinardó), 97 habitatges
- Carrer de Palamós, 62 (Trinitat Vella, Nou Barris), 35 habitatges
Quines són les condicions per accedir a un pis d'aquestes promocions?
Per accedir als nous habitatges no caldrà ser afiliat a cap sindicat, ja que està previst que els pisos s'adjudiquin al Registre de Sol·licitants d'Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPOB). L'adjudicació es farà amb la fórmula del dret de superfície, una fórmula a mig camí entre la compra i el lloguer. El contracte se signa per a un període de setanta-cinc anys i es formalitza a través d'una escriptura pública. El preu es pot sufragar per mitjà d'una hipoteca durant els primers trenta anys, en mensualitats equivalents a un lloguer assequible. Ara bé, vençut el termini de setanta-cinc anys, la titularitat torna a ser pública, de manera que els eventuals residents —segona o tercera generació dels compradors— haurien d'abandonar l'habitatge.