L’Ajuntament de Barcelona continua desplegant el Pla Viure amb l’objectiu de garantir l’accés a l’habitatge als barcelonins i barcelonines. Concretament, seguint el primer eix de treball del pla, universalitzar el dret a l’habitatge, l’Ajuntament seguirà construint, rehabilitant i adquirint habitatges al mercat. L’objectiu és continuar amb la línia de treball de 2025, any en el qual el consistori ha adquirit 97 habitatges, tres solars, amb capacitat de generar 119 pisos nous i una finca, la de Via Laietana 8-10, que permetrà alliberar espai de 5 dependències municipals per destinar-los a prop de 80 habitatges. Amb aquest conjunt d’operacions, el consistori augmentarà el parc públic en 296 pisos.
Durant l’any 2025, el consistori ha invertit fins a 21,71 M€ en adquirir 97 pisos, una xifra d’inversió anual rècord que situa la despesa feta en compra d’habitatge en tot el mandat en 44 M€. El 2023 es van invertir 13 M€ a comprar 105 pisos i, el 2024, 9 M€ en comprar-ne 36.
Durant el 2025 el consistori ha adquirit 97 habitatges, tres solars amb la possibilitat de generar fins a 119 pisos nous i una finca, la de Via Laietana 8-10, que alliberarà espai en altres dependències per a 80 habitatges més
D’aquesta manera, Barcelona accelera les polítiques d’habitatge amb més sòl públic, més habitatge assequible i un pressupost rècord per garantir el dret a quedar-se a la ciutat. L'Ajuntament de Barcelona compra habitatges amb l'objectiu d'augmentar el parc públic, evitar l'especulació i assegurar l'ús residencial d'aquests habitatges. Per facilitar-ne les operacions i ampliar els objectius de compra, l'Ajuntament s'ha dotat d'una nova ordenança de tanteig i retracte que li permetrà ampliar el parc públic en zones denses on és difícil construir habitatge nou.
Nou impuls a la compra d’habitatge
Com dèiem, l’Ajuntament de Barcelona ha pres l’accelerador durant l’any 2025 per ampliar el parc d’habitatge públic, raó per la qual ha fet importants compres arreu de la ciutat, entre les quals destaca la compra directa de 38 habitatges (5,21 M€) ubicats en diversos punts de la ciutat a la immobiliària Building Center de CaixaBank. Cal sumar-hi l’adquisició de quatre habitatges (660.000 euros) corresponents a la reserva del 30% de la nova promoció del carrer de Llull, 181, al barri del Poblenou. En un procediment semblant, el consistori ha exercit també el dret d’adquisició preferent sobre els vuit habitatges, corresponents a la reserva del 30% de la finca que ha de construir-se al solar del carrer dels Garrofers, 40, al barri de Porta, per un cost de 1,61M€. Està previst que el bloc de pisos, que ja disposa de llicència d’obres, estigui llest el 2027.
Una altra intervenció destacable és la compra de l'edifici de la Casa Orsola, als carrers Consell de Cent, 122 i carrer Calàbria,137; juntament amb la Fundació Hàbitat3. El cost total de l'operació ha estat de 9,2M pels 26 habitatges. A més, durant aquest any, el consistori ha exercit el dret a tanteig de dues finques més: una situada al passatge d’Alió, 21, al barri del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, amb 11 pisos per valor de 1,01M€ i, una altra, al carrer de València, 419, de 10 habitatges per valor de 4,02M€.
L'Ajuntament de Barcelona compra habitatge per augmentar el parc públic, evitar-ne l'especulació i assegurar-ne el seu ús residencial
Pel que fa als solars, durant el passat mes de desembre, l’Ajuntament va tancar diverses operacions per augmentar el parc públic. En destaca el solar que ha comprat per 1,79M€ a la Sareb, al carrer de l’Escolapi Càncer, 19 del barri de Torre Baró, per construir-hi 61 pisos. És la primera vegada que el consistori compra directament un solar a la Sareb i, en tractar-se d’una entitat pública, n’ha pogut fer una compra directa.
Al barri del Poblenou, al carrer de Roc Boronat, 75, el consistori ha comprat per 1,06M€ el 39,69% d’un solar per fer-se amb tota la propietat i projectar la construcció de 14 habitatges. Aquesta operació respon a la política municipal de mobilitzar els béns en què l’Ajuntament és copropietari.
D’altra banda, també aquest desembre, el consistori ha tancat una operació d’obtenció de sòl al carrer de Juan de Sada al barri de Sants-Badal per 2,04M€. En aquest cas, l’Ajuntament ja era propietari d’una part d’un terreny que havia de destinar-se a un equipament amb 26 habitatges dotacionals. Amb la compra, el consistori ha passat a ser propietari de la totalitat del sòl i això permetrà ampliar fins a 70 els pisos dotacionals, és a dir, un increment de 44 habitatges. En global, la gestió urbanística d’aquest àmbit permet obtenir 3 parcel·les: una per habitatge lliure privat (25 habitatges), una altra per habitatge protegit públic del consistori (22 habitatges) i una tercera per l’equipament amb 70 habitatges dotacionals.
Aquestes nou operacions se sumen a la compra de l’edifici de Via Laietana 8-10 a l’Estat, per valor de 22,35 M€. L’edifici es convertirà en una gran seu administrativa per a més de 700 treballadors i treballadores del consistori i l’operació permetrà alliberar altres seus municipals per a prop de 80 habitatges i per al nou CAP Gòtic. Alhora, generarà un estalvi anual d’1,66 M€ en lloguers en edificis municipals.
Durant l’any 2025, l’Ajuntament de Barcelona ha fet un pas endavant en les polítiques municipals d’habitatge per donar resposta a una de les principals preocupacions de la ciutadania.
Així doncs, el 2026 comença amb un parc públic de més de 13.000 habitatges, amb l’objectiu d’arribar fins els 15.000 l’any 2027. En el que portem de mandat s’han lliurat més de 1.600 claus i actualment hi ha 5.000 habitatges més que es troben en diferents fases d’execució. A més, es generarà prou sòl per a la construcció de 10.000 pisos més, consolidant així el creixement urbà i l’oferta d’habitatge a la ciutat.
L'Ajuntament de Barcelona té l'objectiu d'arribar al 2027 amb un parc públic de 15.000 habitatges
A tot plegat, cal sumar-hi el fet que, amb l’objectiu d’incrementar l’oferta a la ciutat, a finals d’any s’ha aprovat l’ordenança de tanteig i retracte que permetrà garantir més seguretat jurídica a totes les parts implicades i consolidar l’ús residencial en zones més gentrificades.