Fa poques setmanes que ha entrat en vigor la nova Llei d'Habitatge a Espanya, una nova normativa que transforma el mercat immobiliari actual. Entre les mesures més destacades hi ha el topall als lloguers en zones tensades, l'impost a habitatges buits i l'allargament dels procediments per recuperar la propietat d'un habitatge en casos d'ocupació o d'impagament del lloguer o d'una hipoteca. Davant d'això, cada vegada són més els propietaris preocupats pels seus habitatges, que busquen alternatives per assegurar tant el cobrament mensual com la seva seguretat jurídica.
Davant d'aquest entorn, hi ha un mecanisme que ofereix estabilitat i, per tant, potencia el mercat de lloguer ja que aporta seguretat als propietaris: l'assegurança de protecció de lloguers. D'aquesta manera, aquells propietaris que tenen un habitatge llogat poden comptar amb la tranquil·litat de tenir garantida la renda cada mes, encara que el llogater no compleixi la seva obligació de pagament. A més, cal comprovar que aquestes assegurances també cobreixin els danys que hi pugui haver a l'habitatge provocats per l'arrendatari quan es produeix impagament del lloguer i que donin protecció jurídica als propietaris. Però la tranquil·litat que aporta l'assegurança d'impagament de lloguers va més enllà de la mera cobertura d'aquesta situació. ja que ofereix un mecanisme de scoring previ que permet al llogater saber si l'arrendatari compta amb la solvència necessària per fer front al pagament del lloguer. Per això, en un entorn tan complicat, avui en ElNacional.cat et recomanem una assegurança d'impagament de lloguers de confiança amb què tot propietari pugui dormir tranquil.
Tots els detalls de l'assegurança d'impagament de lloguers de FIATC Seguros
L'assegurança d'impagament de lloguers que ofereix FIATC Seguros és ideal per a propietaris que lloguen un habitatge a tercers com a residència habitual. Ofereix una cobertura de fins a 12 mesos per impagament del lloguer, defensa i informació jurídica davant qualsevol situació i l'avançament de rendes impagades una vegada iniciat el procés de desnonament.
A continuació, et detallem tots els avantatges perquè no perdis detall:
-
FIATC Seguros facilita el procés de contracte, ja que la contractació de l'assegurança pot ser una garantia per sol·licitar alternativa a la fiança. Alhora, ofereixen seguretat al propietari, ja que per a la contractació de l'assegurança es realitza un scoring previ al futur llogater que li oferirà informació sobre el seu nivell de solvència i, per tant, capacitat d'assumir el pagament de les rendes.
-
L'assegurança cobreix el pagament de l'import de les rendes impagades pel llogater o arrendatari i l'avançament de rendes impagades quan s'hagi iniciat el procés de desnonament dins dels tres mesos posteriors al d'inici de l'impagament, amb els límits que s'estableixin en la pòlissa. Si el llogater no paga fins i tot durant un any, tens garantit el valor corresponent.
-
L'assegurat té garantida la protecció jurídica del llogater derivat del contracte d'arrendament i de la propietat de l'habitatge arrendat. Davant d'un judici, aquesta assegurança et proporciona assessorament en termes jurídics i els professionals que necessitis per a la teva defensa. A més, compta amb assistència jurídica telefònica sobre els teus drets i obligacions com a llogater.
-
L'assegurança de FIATC Seguros també cobreix els danys materials per actes vandàlics de l'arrendatari al continent de l'habitatge arrendat (elements fixos), detectats una vegada el llogater l'hagi desallotjat, una vegada conclòs el procés de desnonament i sempre amb càrrec a la cobertura d'impagament de lloguers sempre que s'hagi produït aquest impagament.