Els jubilats que continuen pagant la hipoteca d'un habitatge habitual comprat abans del 2013 poden conservar una deducció que permet estalviar, amb caràcter general, fins a 1.356 euros anuals en l'IRPF. Si tenien dret a aplicar-la i la van oblidar, poden revisar declaracions anteriors i sol·licitar la seva correcció. Per beneficiar-se han de complir les condicions del règim transitori que va mantenir aquest avantatge fiscal després de la seva eliminació per a les noves compres.
En aquest sentit, l'Agència Tributària exigeix, com a regla general, haver aplicat la deducció per aquest habitatge el 2012 o abans. Existeixen excepcions, entre elles determinats casos en els quals no hi havia obligació de declarar o faltava quota per deduir. La jubilació no elimina aquest dret, el decisiu és conservar els requisits i haver realitzat pagaments que puguin incloure's en la deducció de l'exercici corresponent.
La hipoteca pendent determina quant es pot deduir
La base màxima general és de 9.040 euros anuals i comprèn les quantitats deduïbles abonades durant l'any. Quan la compra es va finançar amb una hipoteca, inclou la devolució del capital i els interessos, sempre que el préstec correspongui a l'adquisició de l'habitatge habitual. Per tant, qui ja va acabar de pagar casa seva no obté aquesta deducció simplement per continuar sent propietari de l'immoble.
D'aquesta manera, aplicar el percentatge general del 15% sobre aquesta base màxima permet assolir els 1.356 euros. Si els pagaments deduïbles van ser inferiors, l'import també baixa: amb 6.000 euros, per exemple, serien 900 euros, sempre que existeixi quota suficient. A Catalunya hi ha determinats supòsits amb un percentatge autonòmic superior, per la qual cosa convé comprovar la situació concreta abans de calcular l'estalvi.
Com revisar una declaració en la qual es va oblidar
Qui detecti l'omissió pot accedir al servei de modificació de la declaració de l'exercici afectat a la seu electrònica d'Hisenda. Per a la Renda 2025, l'Agència Tributària permet corregir-la mitjançant una autoliquidació rectificativa a Renda WEB. És recomanable reunir les declaracions anteriors i els justificants bancaris per acreditar els pagaments i comprovar que el dret a deduir es mantenia.
Així doncs, revisar la hipoteca i les últimes declaracions pot permetre recuperar diners, però la devolució dependrà de cada exercici. El termini general per rectificar és de quatre anys, normalment comptats des de l'endemà del final del període de presentació. Cal comprovar que no hagi prescrit i que Hisenda no hagi liquidat ja pel mateix motiu. La quantitat recuperable serà la que resulti de corregir l'impost.