Molts jubilats viuen en habitatges antics que ja no s'adapten bé a les seves necessitats actuals. Banys amb banyera, poca accessibilitat, aixeteria antiga o sistemes poc eficients continuen sent habituals en cases comprades fa dècades. Per això alguns economistes i assessors fiscals recomanen revisar una possibilitat que molts propietaris desconeixen com és aprofitar les deduccions d'Hisenda per obres de millora d'eficiència energètica en l'habitatge habitual.
I és que renovar el bany no sempre és només una qüestió de comoditat. En determinats casos, pot formar part d'una actuació més àmplia destinada a reduir el consum energètic de l'habitatge. Canviar una banyera per una dutxa eficient, millorar la ventilació, instal·lar aixeteria de baix consum o reduir l'ús d'aigua calenta pot ajudar que la reforma encaixi dins de les deduccions fiscals previstes si es compleixen els requisits tècnics.
La clau és millorar l'eficiència de l'habitatge
La realitat és que Hisenda no permet deduir qualsevol reforma només per canviar el bany. El punt important és que l'obra ha d'acreditar una millora energètica, per exemple una reducció mínima de la demanda de calefacció i refrigeració.
D'aquesta manera, si l'actuació permet reduir almenys un 7% la demanda energètica de l'habitatge, el contribuent pot aplicar una deducció sobre les quantitats invertides, amb els límits establerts. En alguns casos, la base màxima pot arribar fins als 5.000 euros. Això significa que no n'hi ha prou amb fer una reforma estètica. Per poder beneficiar-se'n, normalment caldrà comptar amb certificats energètics abans i després de l'obra que demostrin la millora aconseguida.
Per què interessa especialment als jubilats
Els economistes assenyalen els jubilats perquè molts són propietaris d'habitatges antics i tenen banys que necessiten adaptació. Substituir una banyera per una dutxa accessible pot reduir riscos de caiguda, millorar la comoditat diària i, si es planteja bé, formar part d'una millora eficient.
A més, els qui paguen IRPF poden beneficiar-se de la deducció si compleixen les condicions. No es tracta d'una ajuda directa que Hisenda ingressi automàticament, sinó d'un avantatge fiscal que redueix la factura en la declaració. Això sí, convé revisar cada cas abans de començar l'obra. No totes les reformes del bany donen dret a deducció i no tots els pensionistes tenen prou quota d'IRPF per aprofitar-la al màxim.
Així doncs, renovar el bany pot ser una decisió pràctica, segura i fiscalment interessant per a molts jubilats. Però la clau està a fer-ho bé: amb obra justificada, millora energètica acreditada i documentació preparada abans d'incloure-la en la Renda.