Les comunitats de propietaris de Barcelona que decideixin blindar els seus edificis davant l'ús turístic d'habitatges podran accedir a ajuts econòmics municipals a canvi d'això. L'Ajuntament ha llançat una convocatòria de subvencions adreçada a aquelles finques que incorporin en els seus estatuts la prohibició expressa de destinar pisos a lloguer turístic, una mesura que s'emmarca en l'estratègia del govern municipal per reduir la presència d'aquest tipus d'allotjaments a la ciutat, fomentant que l'habitatge que hi hagi es dediqui a les persones que viuen aquí.
La iniciativa busca incentivar que els mateixos veïns adoptin decisions internes que limitin la implantació de nous habitatges d'ús turístic. Per a això, el consistori cobrirà fins al 50 % de les despeses derivades de la modificació o redacció dels estatuts comunitaris. Es tracta de costos vinculats a tràmits notarials, inscripció en el registre de la propietat o honoraris professionals necessaris per formalitzar el canvi.
Fins a 2.500 euros per a cada comunitat
La convocatòria fixa topalls concrets en la quantitat destinada a l'ajuda. Les comunitats que aprovin uns estatuts nous podran rebre fins a 2.500 euros, mentre que aquelles que únicament modificaran els ja existents podran optar a un màxim de 1.500 euros. En ambdós casos, l'ajuda cobrirà la meitat de les despeses justificades, amb la intenció de facilitar i fomentar aquest canvi.
L'Ajuntament defensa que la mesura facilita la presa de decisions veïnals i elimina barreres econòmiques que, en ocasions, dificulten l'actualització d'estatuts. La prohibició de l'ús turístic haurà de quedar recollida de forma expressa per poder optar a la subvenció.
Debat obert amb el sector turístic
La mesura ha generat reaccions de tota mena. Des del sector turístic i part del mercat immobiliari es qüestiona que el consistori incentivi econòmicament restriccions a una activitat legalment regulada, de moment. Consideren que pot afectar el valor dels immobles i l'oferta d'allotjament a la ciutat. El govern municipal, per la seva banda, sosté que l'objectiu és protegir l'ús residencial i frenar la pressió que els pisos turístics exerceixen sobre el mercat d'habitatge. La convocatòria se suma a altres iniciatives orientades a limitar el creixement d'aquest tipus d'allotjaments a Barcelona.
Així doncs, amb aquesta línia d'ajuts, l'Ajuntament trasllada la capacitat de decisió a les comunitats de veïns, donant suport econòmicament a aquells que optin per tancar la porta al lloguer turístic dins dels seus edificis.