Colonial ha llançat una ampliació de capital accelerada per un import màxim de fins a 260 milions d'euros i destinada exclusivament a inversors qualificats, segons ha comunicat la immobiliària patrimonialista. Amb aquesta operació, la firma presidida per Juan José Bruguera busca reforçar els seus recursos propis a fi de poder "aprofitar les oportunitats d'inversió" que actualment presenta el mercat i abordar inversions de millora a la seva actual cartera d'edificis.
En virtut de l'operació, Colonial emetrà un màxim de 35,64 milions de nous títols, equivalents al 9,99% de la seva capital social actual, segons ha detallat la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV). La seva acció ha conclòs la sessió de Borsa d'aquest dijous a 7,314 euros per acció.
L'ampliació no reserva dret de subscripció preferent d'accions per als actuals accionistes, que podrien veure així diluïda la seva participació. Els principals socis de Colonial són el grup mexicà Finaccess amb un 12% i el fons sobirà de Qatar amb un 11,7%. A més, la família Puig acaba d'entrar a la seva capital amb un 4,7%.
Estratègia de creixement
Colonial llança l'ampliació mentre aborda una estratègia de creixement en què ja ha invertit un total de 1.760 milions d'euros des que el 2015 va acabar la seva reestructuració i que inclou des de compres d'actius fins a l'augment de participació en la seva filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), passant per l'entrada en el capital de la socimi Axiare. L'última de les operacions de compra és l'anunciada el passat mes de febrer, per 400 milions, que inclou actius a París, Madrid i Barcelona, en aquest cas en aliança amb la família Puig, el seu nou accionista.
En la presentació a analistes dels resultats trimestrals, el conseller delegat de Colonial, Pere Viñolas, va avançar que la firma "mirarà" els edificis d'oficines que Hispania preveu posar a la venda, una cartera de 25 immobles repartits entre Madrid i Barcelona que a tancament del passat any estava valorada en 520 milions d'euros.
A més, va indicar que analitzaran aquests actius "igual com estudia altres potencials adquisicions que surten al mercat", el que no vol dir "que tinguin o no interès" als immobles, sobre els quals encara no compten amb una opinió formada.