El sector hoteler està encarant el segon semestre amb una onada d'inversions l'import de la qual seria per sobre dels 2.000 milions d'euros, segons les operacions previstes per algun dels actors protagonistes del segment, que coincideixen a fer passos ferms cap a la reactivació inversora. Una xifra que superaria el volum total acumulat d'inversió de 1.094 milions dels primers sis mesos de l'any, segons les dades que manipula Colliers Internacional.

De fet, el juliol ha estat un mes amb una gran activitat inversora. La primera a tancar una operació aquest mes ha estat Azora, que ha adquirit per 148 milions d'euros dos hotels de cinc estrelles a la regió portuguesa de l'Algarve, comprats a Minor International. Es tracta del tercer gran projecte del seu fons Azora European Hotel & Lodging, que, com va confirmar recentment Concha Ósacar, la presidenta de la gestora, finalitzarà el 2021 amb una inversió de fins a 400 milions d'euros en el segment hoteler.

Xifres similars que maneja Javier Illán, president de la socimi hotelera Millenium Hotels, que ha llançat una ampliació de capital per 250 milions d'euros, la qual cosa, inclòs l'alçament associat, permetria a la firma invertir uns altres 500 milions en actius. La companyia preveu un full de ruta on espera tancar cinc o sis operacions fins a final d'any per situar-se com una de les líders en el segment 'prèmium' hoteler, després del suport rebut pel fons Castlelake, que s'ha compromès a subscriure fins a 180 milions de l'esmentada ampliació.

Juntament amb ells, una altra de les grans operacions que esperava el sector i que s'ha cristal·litzat aquests dies és la de la compra per part del fons canadenc Brookfield de la cadena hotelera Selenta, per un import final de 440 milions d'euros, i que inclou tant el negoci gestor com de quatre dels hotels que mantenia en cartera. I just a tancament del mes, RIU va tancar la compra per 670 milions d'euros del 49% de la participació de TUI a 19 hotels, vuit d'ells, a Espanya.

L'última en anunciar la seva posició ha estat la gestora Freo, que aquesta mateixa setmana anunciava el llançament d'un fons per invertir fins a 400 milions d'euros en hotels a Espanya, principalment urbans.

Perspectives per tant molt positives per al mercat d'inversió hotelera del segon semestre i que comparteixen igualment des de Colliers, que assegura que l'activitat inversora que han observat fins ara "no és més que la punta de l'iceberg, ja que l'activitat inversora es troba en màxims històrics després de mesos de sequera des del costat comprador i els nivells de liquiditat, extremadament alts, no fan més que augmentar la pressió compradora", expliquen.