Cop judicial a Xabi Alonso. Un jutjat ha declarat "il·legal" la mansió que l'exfutbolista s'està construint en un paratge privilegiat de Txalin amb vistes al mar al mont Igeldo, a Sant Sebastià. La resolució del jutjat ordena la "paralització immediata" dels treballs i l'enderrocament de la casa. La construcció de la casa no s'ajusta a la llicència que va atorgar l'ajuntament, i per tant contravé la normativa urbanística de la zona i els permisos municipals, segons revela la sentència. Els denunciants, entre ells, el col·lectiu ecologista Haritzalde i l'associació veïnal d'Igeldo, van demanar fa 1 any i mig a l'ajuntament, la demolició de la propietat. Juntament amb altres dues associacions van demanar l'anul·lació de les llicències, i la restitució total de la zona, tot això es va materialitzar en la demanda que s'ha resolt just ara. Per la seva banda l'alcalde donostiarra, Eneko Goia (PNB), ha anunciat que el consistori recorrerà contra la decisió.

chalet Xabi Alonso a Igeldo / Europa Press
El xalet de Xabi Alonso a Igeldo / Europa Press

Expropiació a Martunete

Segons els denunciants la construcció de la casa de Xabi Alonso no s'ajusta a la llicència que va atorgar l'ajuntament. El punt de partida del conflicte se situa l'any 2015 quan queda expropiat el 'caserío' Goiatz-Berri, situat al barri de Martunete en quedar afectat per les obres de la línia d'alta velocitat. Els propietaris sol·liciten la llicència al consistori de Sant Sebastià per reconstruir la mateixa casa —una construcció típica del País Basc amb una teulada de dos aiguavessos i amb una superfície de 406,8 metres quadrats— però a Igeldo, a uns 8 quilòmetres de la casa original. A finals de 2016 reben el permís, però amb el compromís de reconstruir el 'caserio' respectant "la configuració original de l'edifici expropiat". 

El xalet de l'actual entrenador del Bayer Leverkusen està pràcticament construir. És una casa de luxe de més de 1.000 metres quadrats amb soterrani i piscina, i s'ha construït a una zona rural catalogada com "no urbanitzable". En concret, està situat a la part alta de la ciutat, una de les zones més luxoses de la capital donostiarra. Ara, el jutjat ha anul·lat la llicència que va aconseguir la societat Tavaro XXI SL, titular de la qual és Nagore Aranburu, dona d'Alonso. El maig de 2018, el propietari del terreny i la llicència ven els drets per 700.000 euros —100.000 pel terreny i 600.000 per la llicència— a la societat. El desembre del mateix any es concedeix a l'empresa una segona llicència per edificar a la zona d'Igeldo "una reconstrucció del 'caserio' expropiat", segons apunta la sentència. El jutge assenyala que l'objectiu és reconstruir la casa, i la realitat és que no s'ha fet així. Segons els denunciants "la família de l'exfutbolista ha aixecat “una residència de disseny contemporani d'alt standing". En aquest sentit, denuncien que la casa que ha aixecat Xabi Alonso no té cap similitud amb l'edificació original. El magistrat apunta que el permís exigia "si bé no una rèplica exacta del 'caserio' original, però sí el respecte més gran possible construcció general de l'edifici expropiat". Sobre aquesta qüestió, la decisió judicial afegeix que si es comparen les dues construccions "s'aprecia de manera palesa i notòria, sense necessitat de comptar amb coneixements científics o tècnics, la total divergència", entre el xalet de Xabi Alonso i l'original. Entre les diferències més destacades és el canvi d'un sostre de dues, tres aigües s'ha passat a una luxosa casa "amb una teulada totalment plana".

La denúncia dels veïns d'Igeldo

La construcció del xalet de Xabi Alonso va començar l'any 2020 i des de l'inici va comptar amb la negativa dels veïns, que consideren que no es pot permetre aquesta mena de construcció. Per aquesta raó van presentar una denúncia formal davant l'Ajuntament de Sant Sebastià. Fa just una setmana, el Jutjat Contenciós - Administratiu número 3 de Sant Sebastià va resoldre a favor dels demandants.

Els veïns sostenen que s'ha permès la construcció d'una casa de 1.000 metres quadrats en lloc dels 400 que tenia el 'caserío' original i s'ha autoritzat una "piscina en sòl rural". “Els promotors han gaudit d'un xec en blanc, s'han saltat la llei i han tingut més avantatges que qualsevol ciutadà. És vergonyós i intolerable”, ha assegurat Karmele Garmendia, membre del consell de veïns de Igeldo. Davant d'aquesta situació exigeixen la seva demolició. Els veïns han assegurat, sense fer referència a l'exfutbolista, que van decidir denunciar els fets “per a evitar que senti un perillós precedent i que qualsevol expropiació pugui ser utilitzada per especular i construir un edifici a la carta incomplint la llei de sòl”. Amb tot, la batalla judicial encara no està perduda pel futbolista perquè el consistori ha anunciat que recorrerà contra la decisió.