Trobar un pis de lloguer avui en dia a Catalunya és sovint un objectiu molt difícil. La crisi de l'habitatge de lloguer es caracteritza per una forta caiguda en l'oferta, el descens en la signatura de nous contractes i preus que, encara que han baixat lleugerament en les zones regulades, continuen sent inassumibles per a bona part de la població. Però si qui busca un pis de lloguer té un animal de companyia, la missió pràcticament es torna impossible. Només el 6,8% de les propietats publicades a l’estat espanyol són pet-friendly i accepten mascotes, i en el cas de Catalunya, la xifra és del 9,12%, quan és una de les comunitats amb xifres de gossos més altes. Galícia (22,52%), Canàries (13,18%) i illes Balears (12,50%) lideren en la proporció d'habitatges que accepten animals, altres com La Rioja, Navarra o Aragó, amb menys de l'1%, a penes ofereixen opcions, segons l’estudi sobre de les comunitats autònomes amb més habitatges Pet Friendly realitzat per Spotahome, la plataforma online líder de lloguer de pisos i habitacions de mitjana i llarga distància.
Més de 15 milions de gossos i gats a les llars
Aquestes dificultats per trobar ofertes d’habitatge de lloguer que admeti animals de companyia contrasta amb la cada cop més creixent presència de mascotes en les llars espanyoles, fruits dels canvis demogràfics i socials que s’han produït en els últims anys: mentre el nombre de nens disminueix, la presència d'animals de companyia en les llars es dispara. De fet, a l’estat espanyol ja hi ha més mascotes que nens i actualment, el 61% dels habitatges ja conviuen amb ells, un salt considerable que reflecteix que més de 30 milions d'animals de companyia, principalment gossos (9,3 milions) i gats (5,8), són ja un membre més de la família. Spotahome constata que aquesta nova realitat ha transformat les prioritats en la recerca d’habitatge, i que l’acceptació d’animals de companyia s’ha convertit en un factor tan determinant com el preu o la ubicació.
Segons Spotahome, només en la seva plataforma, entre 10.000 i 20.000 usuaris mensuals utilitzen activament el filtre d'"animals de companyia permesos". No obstant això, la realitat del mercat és que, malgrat aquesta creixent necessitat, hi ha una percepció generalitzada de dificultat per part dels inquilins de trobar habitatges de lloguer que acceptin animals de companyia. Segons les últimes dades recollides per l’estudi, el 99% dels enquestats creu que tindria problemes per llogar un pis amb el seu animal de companyia. Això, però, contrasta amb l’aparent disposició del 62% d'enquestats que afirmen que, en cas d'haver de llogar el seu pis, estarien disposats a acceptar a persones amb animals. L'opinió generalitzada és d'un fort rebuig social a aquestes dificultats d'accés a l'habitatge de lloguer tenint animals de companyia: 7 de cada 10 consideren injust que es rebutgi a un inquilí per aquest motiu.
La por als danys
La por als danys que puguin causar aquests animals és un dels principals arguments contra l’acceptació d’animals de companyia, però curiosament, aquesta causa es veu qüestionada per la mateixa percepció dels enquestats: una clara majoria del 72% considera que els nens poden ser més propensos que els animals a causar desperfectes i que aquesta penalització és aleatòria i injusta. En el futur, però, sembla que les coses hauran de canviar per adaptar-se a aquesta nova realitat i, tot i les dificultats actuals, el sector immobiliari mostra signes de canvi. “Encara que persisteixen barreres i percepcions negatives, hem observat una evolució en la forma en què els propietaris aborden la inclusió d'animals de companyia, especialment a través de l'adopció de plans de cobertura innovadors 'Plus' o 'All In', que protegeixen els propietaris de possibles danys sense afegir una càrrega econòmica extra als inquilins”, afirma l'equip de Spotahome. De fet, els propietaris d'immobles que sí que accepten animals de companyia tendeixen a no sol·licitar una fiança tradicional als inquilins. ”D'altra banda, aquests plans també obren les portes a milers d'inquilins que, d'una altra forma, ho tindrien molt difícil per a trobar una llar on els seus animals de companyia siguin benvinguts. És un senyal clar que el sector s'està adaptat a les noves tendències i als canvis pel que fa a prioritats i estil de vida”, afegeixen.