La Conselleria de Drets Socials, a través de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, ha obert aquest dilluns la línia d'ajuts per subvencionar i finançar part dels interessos dels préstecs que atorga l'Institut Català de Finances amb l'objectiu de construir i promoure habitatges amb protecció oficial i allotjaments destinats a lloguer social o cessió d'ús.

El Govern sosté que, amb aquesta convocatòria, el que volen és "oferir als promotors finançament per construir habitatges de lloguer a preu assequible i incrementar el parc d'habitatge social de Catalunya". Aquesta partida contempla que es pugui finançar 1.500 habitatges. De fet, aquestes subvencions estan establertes des del 2017 a través d'un acord de col·laboració entre l'Agència de l'Habitatge i l'Institut Català de Finances.

Els ajuts van dirigits tant a promotors públics com privats que construeixin habitatges, així com als ajuntaments i entitats del tercer sector que vulguin comprar habitatges per tanteig per destinar-los a lloguer social. Paral·lelament, aquest projecte també acull les comunitats de propietaris i poden sol·licitar préstecs per fer obres de rehabilitació.

Què es finança?

Les promocions d'habitatges i allotjaments amb protecció oficial poden accedir a aquests ajuts. També hi ha subvencions per a edificis que es rehabilitin, per a promocions d'habitatges que encara no estiguin finalitzades i per aquells edificis d'habitatges que hagin estat expropiats per incompliment de funció social. Posteriorment, en aquest darrer cas, aquests espais han de ser qualificats amb protecció oficial i aquests habitatges hauran d'anar destinats a lloguer social durant un període mínim de 30 anys.

La superfície mitjana útil màxima d'aquests ha de ser de 75 metres quadrats i poden incloure un aparcament de cotxe de 15 m2, un aparcament de moto de 2,5 m2 o un traster de 8 m2 tal com s'estipula a les bases de la convocatòria. En funció de la zona en la qual es trobin aquests habitatges, s'adjudiquen uns preus màxims.

Les persones que entrin en aquests pisos de lloguer social no poden disposar d'uns ingressos que siguin 3,5 vegades superiors a l'Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (569,12 euros al mes) i s'han d'inscriure al Registre de sol·licitants d'habitatges amb protecció oficial. Els preus màxims establerts per cada zona són els següents:

  • Zona A:
    • Preu màxim habitatge: 7,50 euros/m2
    • Preu màxim annexos: 3,75 euros/m2
  • Zona B:
    • Preu màxim habitatge: 7,27 euros/m2
    • Preu màxim annexos: 3,63 euros/m2
  • Zona C:
    • Preu màxim habitatge: 6,43 euros/m2
    • Preu màxim annexos: 3,21 euros/m2
  • Zona D:
    • Preu màxim habitatge: 5,59 euros/m2
    • Preu màxim annexos: 2,80 euros/m2

Aquesta línia d'ajuts es podrà sol·licitar de forma telemàtica a través de la pàgina web de l'Institut Català de Finances fins al proper 31 de desembre d'enguany.

 

Imatge principal: Fotografia de la ciutat de Barcelona. EFE.