Els 210.000 nous habitatges "potencials" que el president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciat al Parlament durant la intervenció amb què ha obert el debat de política general són resultat de la mobilització de sol que impulsa el Govern. La proposta requereix la imprescindible participació del sector privat i d'aquests 210.000 nous habitatges, entre el 40 i el 50% es preveu que siguin de protecció oficial, els quals s'afegirien a les 50.000 vivendes públiques que va prometre Illa l'any passat, també durant el debat de política general. Segons el president, d'aquells 50.000 habitatges que va anunciar, 31.000 estan ja en marxa.
La proposta que avui ha plantejat Illa s'emmarca en un "acord de país" i per aconseguir-ho el Govern es proposa activar tot el sol disponible a Catalunya incentivar la col·laboració publicoprivada i amb el tercer sector. Així mateix, s'impulsarà la industrialització de la construcció per "escurçar terminis, millorar l'eficiència energètica i l'economia circular", segons fonts del Govern.
Tres àmbits
Les àrees en què s'impulsarà la construcció d'aquestes 210.000 vivendes es troben en diferents estadis de tramitació. Un primer grup inclou 25 àrees que ja tenen el planejament i la gestió aprovada i estan pendents únicament de les obres d'urbanització, de les quals 10 corresponen a l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), 7 a l'Arc Metropolità, 3 a Ponent, 2 a Terres de l'Ebre, 1 al Camp de Tarragona, 1 al Penedès i un a l'Alt Pirineu. En total es preveu la construcció de 21.728 habitatges en aquestes àrees.
El segon grup tenen el planejament aprovat però la gestió en curs i inclouen 57 àrees: 24 a l'AMB, 16 a l'Arc Metropolità, 5 al Camp de Tarragona, 4 a Ponent, 3 al Penedès, 3 a l'Alt Pirineu, 1 a les Terres de l'Ebre i 1 a les comarques centrals. En aquest bloc la previsió és construir 32.396 nous habitatges.
El tercer grup, on està previst la construcció de 118.562 habitatges, afectaria zones en què el planejament està encara pendent o en revisió. Es reparteix en 52 àrees: 5 de l'AMB, 9 de l'Arc Metropolità, 9 del Penedès, 17 de Ponent, 6 al Camp de Tarragona, 4 a les comarques gironines, 3 a comarques centrals i 1 a l'Alt Pirineu. Aquests 118.562 habitatges el Govern es proposa incrementar-los fins a 160.000 en cas que s'augmentés la densitat i l'edificabilitat, és a dir, que en l'espai disponible es construeixin més immobles dels inicialment previstos.
Promesa de 50.000 habitatges
Illa ha aprofitat la seva intervenció per fer també repàs del compromís que va anunciar l'any passat també en el debat de política general sobre la construcció de 50.000 nous habitatges públics fins al 2030. , que hauria de permetre arribar aquell any a un 9% de part d'habitatge públic a Catalunya. El president ha assegurat que d'aquests, 31.041 estan ja en marxa.
Segons el recompte que fa el Govern, amb la convocatòria de solars que va obrir als ajuntaments de tot el país, es van obtenir 670 solars amb 22.241 habitatges potencials, dels quals 14.398 ja tenen promotor, mentre que la Generalitat, segons fonts del Govern, prepara els lots per buscar promotors per a la resta de construccions.
A més, assegura l'executiu, aquest any hi ha ja en "producció" 4.000 habitatges de l'INCASOL, mentre que 3.000 més estarien en producció dels ajuntaments amb Fons Next Generation, la qual cosa vol dir que hauran d'estar construïts l'any vinent. A aquest se sumen els 1.800 pisos que l'Agència de l'Habitatge ha adquirit en tanteig i retracte, la qual cosa, asseguren, triplica la xifra d'anys anteriors.
Per tot plega, el presidet ha assegurat que l'any vinent la meitat dels 50.000 habitatges públics estaran "en alguna fase de producció" i que abans que acabi l'any hi haurà una segona convocatòria de solars.
Ajuts a joves
En el capítol dedicat als préstecs d'emancipació juvenil, adreçats a joves d'entre 18 i 35 anys, amb un préstec a través de l'ICF que cobreix el 20% del valor de l'habitatge sense interessos i al qual l'Agència de l'Habitatge ha de dedicar 500 milions en cinc anys, s'han presentat més de 4.000 sol·licituds entre el 30 de juny i el 30 de setembre, dels quals 1.832 reuneixen els requisits i l'ICF ha aprovat ja 831 sol·licituds, mentre que 921 estan en estudi. Segons les dades que ha facilitat el Govern, l'import mitjà de l'habitatge és de 200.000 euros i la mitjana del préstec sol·licitat, 36.000 euros.
En el cas de les ajudes per al manteniment de l'habitatge, el 2024 es van concedir 87.899 ajuts, per un valor de més de 186 milions. En aquestes ajudes per al pagament del lloguer s'hi han beneficiat 27.471 joves.