Els Comuns han carregat durament contra Junts per Catalunya després que els juntaires hagin anunciat, juntament amb el PP, que portaran al Consell de Garanties Estatutàries (CGE) la proposició de llei per limitar la compra especulativa d’habitatge en zones tensionades. “La patronal mana i Junts executa”, ha etzibat el portaveu dels Comuns, David Cid, que ha qualificat Junts de ser “el partit de la patronal”. La iniciativa, que previsiblement s’admetrà a tràmit aquest dimecres per lectura única amb el suport del Govern, PSC, ERC i la CUP, busca posar límits a l’acumulació d’habitatges en mans de grans tenidors i fons d’inversió. Tot i això, la decisió de Junts i els populars de recórrer-la al CGE pot retardar-ne l’aprovació definitiva fins, com a mínim, l’octubre.
Cid ha acusat Junts d’alinear-se amb els interessos del sector immobiliari: “Ja hem vist que la patronal immobiliària vol seguir acumulant i convertir el país en un taulell de Monopoly”. Segons el dirigent dels Comuns, la crisi d’accés a l’habitatge està vinculada a la concentració de propietat: “Cada any 28.000 milions d’euros passen dels llogaters als propietaris, i la renda mitjana dels llogaters és com a mínim la meitat”. “La gran desigualtat d’aquest país s’està construint a través de l’acumulació d’habitatge”, ha insistit. La proposta dels Comuns planteja limitar la compra d’habitatges a un màxim de quatre per persona, a més de la residència habitual i una segona residència, amb l’objectiu de frenar l’especulació. “L’habitatge ha de ser per viure”, ha defensat Cid, que ha negat que la iniciativa vulneri la propietat privada i ha assegurat que té solidesa jurídica.
Des de Junts, però, el portaveu al Parlament, Salvador Vergés, ha justificat el recurs al CGE argumentant que la norma “afecta el dret a la propietat” i envaeix competències municipals. També ha criticat la tramitació per lectura única, que, segons ha dit, “impedeix el debat parlamentari”. Els juntaires consideren que el text pot contravenir normativa europea i alerten de possibles afectacions a herències i donacions.
ERC i la CUP pressionen per anar més enllà
En paral·lel, Esquerra Republicana ha deixat clar que donarà suport a qualsevol iniciativa que reforci el dret a l’habitatge. La seva portaveu, Ester Capella, ha alertat que el país viu “una emergència real i evident” i ha defensat que “l’habitatge és la porta d’accés a tots els altres drets”. En aquest sentit, ha advertit: “Combatrem aquells que pensen que l’habitatge és un actiu financer”. També ha remarcat que “el mercat per si sol no s’autoregula”.
Des de la CUP, el diputat Xavier Pellicer ha avançat que presentaran esmenes per endurir la proposta. Entre les mesures, volen prohibir els anomenats flippings immobiliaris —comprar edificis sencers per revendre’ls més cars—, impedir la compra de pisos per destinar-los exclusivament al lloguer i obligar a rebaixar els preus quan un fons d’inversió adquireixi un bloc amb llogaters. També plantegen ampliar les zones tensionades i reforçar el parc públic d’habitatge.
Un acord clau pels pressupostos
La proposició de llei forma part de l’acord tancat el 19 de febrer entre el Govern i els Comuns per aprovar els pressupostos de la Generalitat del 2026. La limitació de la compra especulativa era una de les condicions clau del partit de Jéssica Albiach, tot i que els comptes encara depenen del suport d’ERC.
Segons aquest pacte, la normativa havia d’entrar en vigor aquest estiu i afectar 271 municipis, on viu prop del 90% de la població catalana. La llei permetria als ajuntaments aplicar restriccions a través de plans urbanístics per garantir que els habitatges es destinin a residència habitual o a lloguer assequible.