Govern i els Comuns han arribat a un acord definitiu pels pressupostos del 2026 i Salvador Illa i Jéssica Albiach signaran públicament el pacte aquest mateix matí al Palau de la Generalitat. El suport dels Comuns als comptes de la Generalitat s'ha culminat després que han arribat a un acord per modificar la llei d’urbanisme amb l’objectiu de prohibir la compra especulativa d’habitatge. El pacte permetia desbloquejar les negociacions dels pressupostos, donat que la prohibició de les compres especulatives d’habitatge era una condició sine qua non dels Comuns. Segons ha avançat la cadena SER, el text normatiu especifica la limitació per als “grans tenidors” en l’adquisició d’habitatges en “zones de mercat residencial tens”, que a Catalunya són 271 municipis on viu més del 90% de la població. L’entesa entre l’executiu de Salvador Illa i el partit de Jéssica Albiach estableix que, a les zones tensionades, només es podran comprar pisos si es destinen a habitatge habitual, cosa que permetrà a la resta de propietaris adquirir pisos i posar-los per a llogar si es respecta el topall de preus fixat en zones de mercat tens, regulades a partir de la llei d’habitatge. La Generalitat serà el primer govern autonòmic que aborda aquest canvi normatiu a l'Estat.
Amb aquest acord sobre la compra especulativa, es compleixen les cinc mesures principals en matèria d’habitatge, educació, transport i sanitat que els Comuns van exigir per negociar els pressupostos, després que dimarts es va tancar crear 100.000 noves beques menjador els pròxims dos cursos, i dimecres es va acordar afegir 106 milions més als ajuts al lloguer amb la intenció d’arribar a 50.000 famílies més, passant dels 200 milions d'euros actuals a 300 milions aquest 2026. En el marc de les negociacions pels pressupostos també es va acordar ahir un xec menstrual --de 25 euros anuals per a persones menstruants d'entre 12 i 25 anys-- i de preservatius --per a joves d’entre 16 i 25 anys, també de 25 euros-- que tindrà un cost anual de 25 milions d’euros.
Les condicions del pacte de la compra especulativa
Es considera gran tenidor els propietaris amb cinc immobles en una mateixa àrea tensionada. Els negociadors del Govern i els Comuns, que han discrepat en les últimes setmanes sobre el redactat final de la proposició de llei, preveu però, algunes excepcions importants per als grans tenidors: que el pis sigui per a un familiar directe, per a segona residència en un municipi diferent de l'habitual o per a lloguer sempre que es respectin els topalls establerts. La proposta preveu que la reforma es tramiti al Parlament pel procediment de lectura única, fet que n’agilitzaria l’aprovació, escurçaria els terminis i estaria vigent abans de l’agost.
Paral·lelament, el Govern continua treballant per lligar també un acord pressupostari amb ERC, ja que el suport dels Comuns no seria suficient per tirar endavant els comptes. En aquest context, aquest dimecres el govern espanyol va acceptar finalment posar en marxa el consorci que els republicans exigeixen per fiscalitzar la inversió a Catalunya, una condició que ERC situa com a clau per continuar negociant el pressupost.
L'habitatge, "una missió de país"
Aquest dimarts, en la seva primera entrevista després de reincorporar-se de la baixa, Salvador Illa ja va apuntar que el Govern vol posar fi a la compra especulativa d’habitatge amb mesures “viables” i sempre dins del marc legal vigent. El president de la Generalitat va defensar que la situació s’ha d’afrontar com una “missió de país” i va assegurar que a l’executiu no li “tremolaran les cames” a l’hora de prendre decisions per “preservar el dret d’accés a l’habitatge”. En aquesta línia, Illa va remarcar que la propietat privada també té una funció social i que, per tant, cal actuar amb mesures que vagin en aquest sentit.