El Govern ha posat en marxa, dins del Pla Estatal d'Habitatge 2025‑2028, una línia d'ajudes destinada a joves menors de 35 anys que comprin el seu primer habitatge. La iniciativa busca facilitar l'accés a la propietat en un context en què els salaris no acompanyen l'augment dels preus i molts joves no poden estalviar per a l'entrada. L'ajuda pot assolir fins a 20.000 euros, depenent de la comunitat autònoma i del preu de l'immoble.
Es tracta d'una subvenció a fons perdut, no d'un préstec. Els diners es poden destinar a cobrir part de l'entrada, reduir la hipoteca o facilitar la compra en general. A més, cada comunitat estableix les seves pròpies condicions addicionals, però els requisits generals inclouen ser menor de 35 anys, comprar el primer habitatge habitual, no superar certs límits d'ingressos i complir amb un preu màxim de l'habitatge. El beneficiari també haurà d'empadronar-se al municipi on adquireix l'immoble o comprometer-se a residir-hi durant diversos anys.
Compatibilitat i funcionament de l'ajuda
L'ajuda de 20.000 euros es pot combinar amb l'aval de l'ICO, que cobreix fins al 20% de l'entrada. Això permet que un jove rebi la subvenció directa i, al mateix temps, pugui finançar l'entrada sense necessitat de tenir estalvis propis. És la primera vegada que es permet aquesta combinació, la qual cosa augmenta significativament les opcions d'accés a l'habitatge. El programa està previst per entrar en vigor al llarg d'aquest 2026, i les comunitats autònomes hauran de publicar les seves convocatòries, fixar els imports exactes i obrir els terminis de sol·licitud.
La mesura busca respondre a un problema estructural com ho és l'accés a l'habitatge per als joves s'ha complicat per l'encariment del mercat i la dificultat per estalviar. Segons el Govern, aquestes ajudes permetran que molts joves puguin fer el pas de la compra, especialment en municipis amb despoblació o en zones tensionades on es busca fixar població jove.
Beneficiaris i objectius de l'ajuda
S'estima que desenes de milers de joves es podran beneficiar d'aquesta iniciativa, amb especial focus en àrees rurals, municipis petits i zones on es pretén incentivar la residència juvenil.
En resum, a partir de 2026, els joves menors de 35 anys comptaran amb una ajuda directa de fins a 20.000 euros per a la seva primera vivenda. La subvenció és compatible amb l'aval ICO, busca millorar l'accés a la propietat davant preus elevats i falta d'estalvi, i se centra en els qui compren per primera vegada, especialment en zones on es vol incentivar la residència jove.