Jorge Lorenzo va guanyar molts diners durant els seus anys a MotoGP, però amb el pas del temps ha reconegut que canviaria una part important de la manera en la qual va gestionar aquells ingressos. L'expilot mallorquí considera que hauria d'haver invertit molt abans en habitatge i, en explicar la seva estratègia actual, va deixar una frase especialment gràfica: "Amb 2 milions d'euros pots agafar-te 10 apartaments".
Lorenzo va desenvolupar aquesta idea durant la seva participació en el podcast BLV, on va admetre que un dels seus majors penediments financers va ser no haver destinat més diners al totxo des de l'inici de la seva carrera. El seu raonament parteix d'una cosa molt senzilla i passa per transformar un capital acumulat en actius capaços de generar ingressos recurrents cada mes.
Deu pisos per generar 10.000 euros al mes
L'expilot va posar un exemple concret. Si cada apartament costés al voltant de 200.000 euros i pogués llogar-se per una mitjana de 1.000 euros mensuals, deu habitatges generarien uns 10.000 euros bruts al mes. El seu plantejament és que aquests diners deixen d'estar simplement parats i comencen a produir una renda de forma continuada.
Lorenzo va anar encara més lluny i va parlar de l'apalancament financer. Segons va explicar, tampoc seria imprescindible pagar íntegrament cada immoble. En el seu exemple, algú podria aportar 40.000 euros sobre un pis de 200.000 i finançar la resta, utilitzant posteriorment el lloguer per cobrir una part del deute. És una estratègia que multiplica l'exposició immobiliària, encara que també incrementa els riscos financers.
El penediment de no haver començat abans
L'antic campió mundial reconeix ara que hauria actuat d'una altra forma des que va començar a guanyar quantitats importants sent molt jove. "Em penedeixo de no haver invertit tots els meus diners en totxo", va explicar, convençut que la propietat immobiliària li hauria permès construir abans una font estable d'ingressos al marge de la seva carrera esportiva.
El seu plantejament no significa, tanmateix, que comprar deu apartaments garanteixi automàticament aquesta rendibilitat. Cal descomptar impostos, manteniment, períodes sense inquilí, finançament i altres despeses. Però la reflexió de Lorenzo revela com ha canviat la seva relació amb els diners després de retirar-se: ja no pensa únicament en quant capital té, sinó en quins actius poden generar ingressos constants durant anys.