Tot i que la deducció per compra d'habitatge habitual va desaparèixer el 2013, els qui van comprar el seu pis abans de l'1 de gener de 2013 continuen tenint dret a aquest avantatge fiscal en la declaració de la renda. La mesura permet recuperar fins al 15% del pagat cada any per la hipoteca, amb un límit que pot traduir-se en un estalvi d'uns 1.300 euros anuals. Per a molts contribuents, continua sent una de les deduccions més interessants de l'IRPF.
La deducció per habitatge s'aplica exclusivament a qui compleixi certs requisits. Només poden beneficiar-se aquells que van comprar el seu habitatge habitual abans del 2013, segueixin pagant la hipoteca o inversions vinculades a aquest habitatge i ja hagin aplicat la deducció en anys anteriors, consolidant així el seu dret. En altres paraules, si complies els requisits abans del 2013, Hisenda manté el benefici de per vida mentre segueixis pagant el préstec hipotecari.
Quants diners es poden deduir
La normativa permet deduir el 15% del pagat durant l'any, amb un màxim sobre 9.040 euros d'inversió anual, cosa que dóna un estalvi màxim aproximat de 1.356 euros. Per això es parla comunament d'una deducció d'uns 1.300 euros. Aquest benefici continua sent rellevant per a milers de contribuents que van comprar el seu habitatge abans de l'eliminació de la deducció i que continuen pagant la hipoteca o amortitzant anticipadament el préstec.
Entre les despeses que es poden incloure per aplicar la deducció per habitatge habitual es troben les quotes de la hipoteca, les assegurances vinculades obligatòries, les despeses de finançament i les amortitzacions anticipades. Bàsicament, tot el que formi part del cost d'adquisició de l'habitatge pot entrar en la deducció i contribuir a reduir el pagament de l'IRPF
Per què continua existint aquesta deducció
La clau és el règim transitori d'Hisenda: encara que la deducció va desaparèixer per a noves compres, els qui ja tenien dret abans del 2013 el conserven. Això converteix la mesura en un dels pocs avantatges fiscals que romanen vigents i que molts contribuents obliden a l'hora de fer la declaració de la renda. Mantenir aquesta deducció pot suposar un estalvi significatiu any rere any.
Així doncs, si vas comprar el teu habitatge habitual abans del 2013, Hisenda et permet deduir fins a 1.300 euros cada any en la declaració de la renda. És un benefici fiscal que segueix vigent, facilita l'estalvi i recorda la importància de revisar sempre les deduccions a les quals es té dret