La rehabilitación de edificios es un motor para la recuperación económica y una de las soluciones más efectivas para la lucha contra el cambio climático y por la transición energética. Desde el Institut Català d’Energia (ICAEN), la Agència de l’Habitatge de Catalunya y el INCASOL, el govern de la Generalitat promueve los beneficios de esta práctica para mejorar la calidad de vida de las personas y la eficiencia energética coincidiendo con la celebración, hasta el viernes 1 de octubre del REhabilita, la Semana de la Rehabilitación.
Del 27 de septiembre al 1 de octubre se celebra REhabilita, la Semana de la Rehabilitación
Si quieres cambiar el mundo, empieza por tu casa
Con este llamamiento reivindicativo se presenta una nueva edición del REhabilita, un acontecimiento anual que tiene como objetivo transformar la rehabilitación y el mantenimiento en un nuevo sector de actividad estratégico dirigido a la mejora del entorno urbano y del bienestar de la ciudadanía.
En Europa, los edificios consumen el 40 por ciento del total de la energía producida. Por eso, la Unión Europea ha hecho de la rehabilitación uno de sus caballos de batalla en la lucha contra el cambio climático y la recuperación de la crisis económica causada por la covid-19, a la cual destinará una parte importante del fondo de recuperación Next Generation.
Por su parte, el Govern ha preparado un Plan de Rehabilitación de Viviendas y Regeneración Urbana para los próximos cuatro años donde el 85 por ciento de los recursos van destinados a la rehabilitación de viviendas, con el foco puesto en la eficiencia energética.
La salud de los edificios en Catalunya
El estado de salud de los edificios catalanes es crítico. Solo el 12 por ciento de los edificios residenciales de más de 45 años están en buen estado de conservación. Del resto, un 40 por ciento presenta deficiencias calificadas de leves, un 32 por ciento importantes y un 16 por cien graves o muy graves.
Ahora bien, el potencial de ahorro energético de los edificios existentes es muy grande. La escala de la eficiencia energética va de la letra A a la G, siendo la A la mejor calificación y la G la peor, y en Catalunya, el 85 por ciento de los edificios tienen las calificaciones E, F y G. Mejorar la calificación energética desde una G a una A puede suponer un ahorro energético del 89 por ciento. Y, por lo tanto, una contribución importante a la transición energética y a la lucha contra el cambio climático.
En este sentido, hay que tener en cuenta que un 60 por ciento del parque de edificios es anterior a 1980, cuando los edificios empezaron a contar con aislamiento térmico.
Para llevar a cabo un proyecto de rehabilitación se necesita la intervención de técnicos expertos, profesionales de confianza que sepan valorar los problemas del edificio y aconsejen y propongan las soluciones técnicas más adecuadas para mejorar la calidad de vida de las personas y el rendimiento económico de los propietarios.
Programa "Missió Rehabilita" en YouTube
REhabilita es una iniciativa colectiva impulsada y promovida por el Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona, y que cuenta con un Comité Estratégico formado por el Ayuntamiento de Barcelona, la AMB, la Diputación de Barcelona, la Generalitat de Catalunya, a través del Institut Català d'Energia, l'Agència de l’Habitatge de Catalunya y INCASOL, y representantes de todo el sector.
La programación sobre el acontecimiento está disponible en la web del REhabilita. Además, se emitirá por YouTube el programa "Misió Rehabilita", registrado por el Terrat y presentado por Cristina Puig, con participantes de diferentes ámbitos (económicos, políticos, culturales y sociales) y con preguntas de la ciudadanía y respuestas de expertos para resolver dudas y orientar sobre la rehabilitación.
Para más información sobre rehabilitación de edificios, se puede consultar la web del ICAEN o agenciahabitatge@gencat.cat
¿Qué beneficios tiene la rehabilitación de edificios?
La rehabilitación impacta positivamente en aspectos esenciales para nuestra vida: la salud, el confort, la sostenibilidad del planeta, el ahorro y la accesibilidad. Algunos de sus múltiples beneficios:
Más salud y confort
- Aumenta el confort térmico y acústico y, por lo tanto, el bienestar de sus ocupantes.
- Resuelve problemas de salubridad como la aparición de humedades y hongos provocados por falta de aislamiento o deficiencias en la ventilación.
Más sostenibilidad
- Se reduce el consumo de energía innecesario e, incluso, se puede llegar a producir parte de la energía que se consume de forma renovable y en el mismo edificio.
- Contribuye a rebajar el consumo de recursos naturales, a reducir las emisiones de efecto invernadero, a la lucha contra el cambio climático y a generar menos residuos.
- Entre otros, también permite incorporar materiales renovables, reciclados y reciclables y/o recuperados y, al mismo tiempo, disminuir el impacto del edificio en el medio ambiente.
Más ahorro, eficiencia energética y autogeneración renovable
- Es una inversión rentable. Se produce un ahorro económico directo en el gasto energético y el ahorro energético conseguido es una de las formas de recuperar el coste de algunas de las mejoras de rehabilitación, el cual puede llegar a ser equivalente a la cuota mensual del préstamo necesario para hacer la inversión.
- Implica una revalorización económica en el mercado inmobiliario, dado que representa mejorar la calificación energética del edificio y acercarse a las prestaciones de los edificios nuevos. No rehabilitar al sufrir pérdida de valor inmobiliario.
- Posibilita la autogeneración energética a partir de energías renovables y disminuye el riesgo de pobreza energética.
Más accesibilidad
- La incorporación de ascensores y la eliminación de barreras arquitectónicas hace más accesibles los edificios y con eso contribuye, también, a la integración social de los colectivos más vulnerables.