Les grans tenidors d'habitatges estan disposades a cedir una part rellevant de la seva cartera per destinar-la a un lloguer social assequible de forma immediata. Eduard Mendiluce, CEO dels gestors immobiliaris Verneda i Anticipa i en nom de l'associació de propietaris Asval, confirma que els grans propietaris residencials estan a favor d'arribar a un acord de col·laboració publicoprivada amb el Govern per posar a disposició de l'Estat 30.000 habitatges socials.
Durant la seva intervenció en la jornada anual del Club Immobiliari de l'escola de negocis Esade, Mendiluce va posar sobre la taula que l'acord sigui amb l'Administració central i no amb les comunitats autònomes, a fi de donar-li una seguretat jurídica més gran. La idea és un concessió a l'Estat per un període a 25 anys amb un preu d'un 20 per cent per sota de mercat. El perfil del llogater per accedir a aquests arrendaments el definiria el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (Mitma) i la gestió immobiliària d'aquests immobles continuaria sent privada.
L'objectiu és donar una solució entre el sector privat i el públic a les famílies més vulnerables que tenen problemes per accedir a un habitatge al mercat "El sector privat i el públic s'han d'asseure per buscar junts models que siguin eficaços i escalables", explica Mendiluce. El programa podria incloure tant habitatges buits com habitatges ocupats amb criteris de vulnerabilitat, a fi de regularitzar habitatges ocupats il·legalment, segons la proposta d'Asval.
El mateix govern va proposar fa uns mesos que els grans propietaris podrien cedir fins a 30.000 cases per a lloguer. Ara s'haurà de determinar si aquesta proposta s'articula a través d'una convocatòria pública.
El director general d'Habitatge i Terra del Ministeri, Francisco Javier Martín, afirma que estan "posant sobre la taula instruments perquè les comunitats autònomes puguin exercir les seves competències, perquè al final la competència d'habitatge és de les comunitats autònomes."