El govern espanyol portarà a la Conferència de Presidents de Barcelona la bandera de l’habitatge. És un dels dos temes que Pedro Sánchez va posar inicialment a sobre de la taula i el que la Moncloa vol que marqui l’agenda per allunyar el focus de les reivindicacions dels barons del PP (finalment, l’ordre del dia inclourà catorze punts). Amb aquest objectiu, el president espanyol ha enviat aquest matí una carta a tots els presidents autonòmics, a la qual ha tingut accés ElNacional.cat, instant-los a articular un nou Acord Estatal d’Habitatge amb tres “compromisos recíprocs” i tres vessants principals: “Més finançament públic, menys especulació i més transparència”. Sánchez aspira a debatre les seves propostes de manera “serena i constructiva” el divendres amb l’horitzó d’arribar a un acord “abans d’estiu”. La seva principal demanda és triplicar la inversió pública en habitatge per arribar als 6.700 milions d’euros (4.000 de part del govern espanyol i 2.700 des de les comunitats). “Els espanyols no ens elegeixen per generar crispació o portar el soroll partidista a les institucions. Ens elegeixen perquè dialoguem i resolguem els seus problemes. El de l’habitatge és crucial i nosaltres hem d’estar a l’altura”, rebla la missiva.
En la carta, Pedro Sánchez subratlla que l’accés a l’habitatge és un “problema real que preocupa i condiciona la vida” de milions d’espanyols i destaca que, en els últims anys, totes les administracions han adoptat “mesures substantives”. “S’està fent molt, però ambdós sabem que el que s'ha aconseguit fins ara no és suficient”, reconeix. I convida tots els presidents autonòmics a aprofitar un “fòrum dissenyat per fomentar el diàleg i l’intercanvi d’idees entre administracions” per donar un “pas més” i impulsar “junts” un nou Acord Estatal per a l’Habitatge 2026-2030.
Triplicar la inversió pública en habitatge
En primer lloc, Pedro Sánchez posa a sobre de la taula la voluntat de triplicar la inversió pública en habitatge. El president espanyol recorda que en l’últim Pla Estatal, del 2022 al 2025, les administracions van dedicar 2.300 milions d’euros a construir habitatge públic, rehabilitar edificis i facilitar l’accés al lloguer. “La difícil situació que viuen molts ciutadans exigeix que fem un esforç més gran”, confessa. I la seva aposta és passar de 2.300 a 6.700 milions d’euros. Com es detalla aquesta xifra? “El govern espanyol es compromet a aportar 4.000 d’aquests milions (un 60% del total), sempre que els governs autonòmics assumiu una corresponsabilitat més gran i aportin almenys 2.700 M€ (un 40%)”, esgrimeix. “Com saps, la política d’habitatge és una competència compartida i les comunitats autònomes mai no han rebut tants recursos de l’Estat com ara (un 47% més entre el 2019 i el 2025 que entre el 2012 i el 2018)”, reivindica.
Blindar de manera indefinida la qualificació dels habitatges amb protecció pública
En segon lloc, Pedro Sánchez vol vincular la nova inversió al “compromís de blindar de manera indefinida la qualificació dels habitatges amb protecció pública”. El president espanyol assenyala que, en els últims 45 anys, les administracions estatals han construït a Espanya més de 2,4 milions d’habitatges protegits i lamenta que, “desgraciadament”, la “pràctica totalitat” d’aquests habitatges “van ser desqualificats i van acabar venent-se al mercat lliure a preus elevats” i molts van ser “capturats per l’especulació i els fons voltor”. A parer seu, això suposa un “mal ús dels impostos dels contribuents” i “ha allunyat” l’Estat de l’objectiu de tenir un 8% d’habitatge públic i social. “La meva proposta és que posem fi a aquesta terrible sagnia i que tots ens comprometem que els habitatges que es financin amb diners públics mantinguin de manera permanent la seva qualificació d’habitatge protegit, oferint així una alternativa assequible de propietat o lloguer per a la ciutadania”, postil·la.
Acabar amb el “monopoli de la informació” d’alguns portals privats
Finalment, la seva tercera proposta és acabar amb el “monopoli de la informació que tenen alguns portals privats” i inserir “més transparència al sistema”. “No existeix una base de dades pública i fiable que permeti a les administracions estatals i a la ciutadania conèixer els preus reals de compra/venda o lloguer a la seva ciutat”, relata Sánchez. El president espanyol lamenta que les “úniques opcions” són “l’opacitat” o “alguns portals privats de dubtosa fiabilitat”. “Aquesta falta d’informació impedeix als governs dissenyar millors polítiques públiques i impedeix a les persones negociar de manera adequada el preu de casa seva”, prossegueix. Per “corregir” aquesta situació, la Moncloa advoca perquè totes les administracions aboquin les seves dades en una base de dades agregada que estigui a disposició de la ciutadania, les universitats i el sector a través d’un portal web. “No podem continuar a cegues en aquest assumpte”, conclou Sánchez.