El Gobierno llevará a la Conferencia de Presidentes de Barcelona la bandera de la vivienda. Es uno de los dos temas que Pedro Sánchez puso inicialmente encima de la mesa y el que la Moncloa quiere que marque la agenda, para alejar el foco de las reivindicaciones de los barones del PP (finalmente, el orden del día incluirá catorce puntos). Con ese objetivo, el presidente español ha enviado esta mañana una carta a todos los presidentes autonómicos, a la que ha tenido acceso ElNacional.cat, instándoles a articular un nuevo Acuerdo Estatal de Vivienda con tres “compromisos recíprocos” y tres vertientes principales: “Más financiación pública, menos especulación y más transparencia”. Sánchez aspira a debatir sus propuestas de forma “serena y constructiva” el viernes con el horizonte de “llegar a un acuerdo antes de verano”. Su principal demanda es triplicar la inversión pública en vivienda para llegar a los 6.700 millones de euros (4.000 de parte del Gobierno y 2.700 desde las comunidades). “Los españoles no nos eligen para generar crispación o llevar el ruido partidista a las instituciones. Nos eligen para que dialoguemos y resolvamos sus problemas. El de la vivienda es crucial y nosotros debemos estar a la altura”, remacha la misiva.
En la carta, Pedro Sánchez subraya que el acceso a la vivienda es un “problema real que preocupa y condiciona la vida” de millones de españoles y destaca que, en los últimos años, todas las administraciones han adoptado “medidas sustantivas”. “Se está haciendo mucho, pero ambos sabemos que lo conseguido hasta ahora no es suficiente”, reconoce. E invita a todos los presidentes autonómicos a aprovechar un “foro diseñado para fomentar el diálogo y el intercambio de ideas entre administraciones” para dar un “paso más” e impulsar “juntos” un nuevo Acuerdo Estatal para la Vivienda 2026-2030.
Triplicar la inversión pública en vivienda
En primer lugar, Pedro Sánchez pone encima de la mesa la voluntad de triplicar la inversión pública en vivienda. El presidente español recuerda que en el último Plan Estatal, de 2022 a 2025, las administraciones dedicaron 2.300 millones de euros a construir vivienda pública, rehabilitar edificios y facilitar el acceso al alquiler. “La difícil situación que viven muchos ciudadanos exige que hagamos un mayor esfuerzo”, confiesa. Y su apuesta es pasar de 2.300 a 6.700 millones de euros. ¿Cómo se detalla esta cifra? “El Gobierno se compromete a aportar 4.000 de esos millones (un 60% del total), siempre y cuando los gobiernos autonómicos asumáis una mayor corresponsabilidad y aporten al menos 2.700 M€ (un 40%)”, esgrime. “Como sabes, la política de vivienda es una competencia compartida y las comunidades autónomas nunca han recibido tantos recursos del Estado como ahora (un 47% más entre 2019 y 2025 que entre 2012 y 2018)”, reivindica.
Blindar de forma indefinida la calificación de las viviendas con protección pública
En segundo lugar, Pedro Sánchez quiere vincular la nueva inversión al “compromiso de blindar de forma indefinida la calificación de las viviendas con protección pública”. El presidente español señala que, en los últimos 45 años, las administraciones estatales han construido en España más de 2,4 millones de viviendas protegidas y lamenta que, “desgraciadamente”, la “práctica totalidad” de estas viviendas “fueron descalificadas y acabaron vendiéndose en el mercado libre a precios elevados” y muchas fueron “capturadas por la especulación y los fondos buitre”. A su juicio, esto supone un “mal uso de los impuestos de los contribuyentes” y “ha alejado” al Estado del objetivo de tener un 8% de vivienda pública y social. “Mi propuesta es que pongamos fin a esta terrible sangría y que todos nos comprometamos a que las viviendas que se financien con dinero público mantendrán de forma permanente su calificación de vivienda protegida, ofreciendo así una alternativa asequible de propiedad o alquiler para la ciudadanía”, apostilla.
Acabar con el “monopolio de la información” de algunos portales privados
Finalmente, su tercera propuesta es acabar con el “monopolio de la información que tienen algunos portales privados” e insertar “más transparencia al sistema”. “No existe una base de datos pública y fiable que permita a las administraciones estatales y a la ciudadanía conocer los precios reales de compra/venta o alquiler en su ciudad”, relata Sánchez. El presidente español lamenta que las “únicas opciones” son la “opacidad” o “algunos portales privados de dudosa fiabilidad”. “Esa falta de información impide a los gobiernos diseñar mejores políticas públicas e impide a las personas negociar de forma adecuada el precio de su casa”, prosigue. Para “corregir” esta situación, la Moncloa aboga porque todas las administraciones vuelquen sus datos en una base de datos agregada que esté a disposición de la ciudadanía, las universidades y el sector a través de un portal web. “No podemos seguir a ciegas en este asunto”, concluye Sánchez.