En Toni va deixar el camió quan els seus habitatges li van permetre deixar de dependre d'aquelles jornades interminables. Havia començat amb un objectiu concret: reunir cinc pisos que li deixessin uns 3.000 euros mensuals disponibles. No obstant això, va continuar comprant fins a arribar a vuit. Llavors va prendre la decisió que feia temps que preparava: abandonar una feina que ocupava bona part del seu dia i viure amb el suport dels ingressos immobiliaris.
"Quan vaig comprar ja el vuitè vaig dir bé ara sí que sí. Ja no em compensava continuar tantes hores treballant al camió", va explicar al podcast Llibertat Immobiliària, de Carlos Galán. Com a camioner autònom, assumia tant les hores de conducció com les despeses i les preocupacions del vehicle. La feina li havia permès finançar les compres, però també era allò de què volia alliberar-se.
D'un habitatge heretat a comprar per llogar
El seu primer contacte amb el lloguer va arribar a través d'un habitatge heretat amb les seves germanes. Va comprar les seves participacions i va posar l'immoble en lloguer. Aquella experiència li va permetre comprovar que podia obtenir ingressos d'una propietat mentre continuava treballant. Durant la pandèmia va decidir dedicar més atenció a aquest camí, formar-se i buscar noves operacions que l'acostessin al seu objectiu.
En aquest sentit, va anar ampliant la seva cartera amb habitatges econòmics i reformes. Una de les seves compres va costar 58.000 euros i va necessitar 9.000 més per condicionar-la. També va recórrer al lloguer per habitacions. L'estratègia exigia continuar generant diners amb el camió mentre adquiria immobles, preparava els habitatges i trobava inquilins. Cada operació suposava un pas més cap al moment de poder deixar la carretera.
Va deixar el camió, però va tornar a treballar
El procés també va tenir una operació especialment complicada: va comprar per 26.000 euros un pis que havia estat ocupat durant els tràmits de finançament. Recuperar-lo li va costar cinc anys i una negociació. Aquesta experiència mostra que acumular propietats també pot implicar diners immobilitzats, gestions i problemes que es prolonguen molt més del previst. El lloguer aportava ingressos, encara que les compres no sempre van sortir com esperava.
Així doncs, assolir els vuit habitatges va canviar la seva capacitat per decidir. Després de deixar el camió i passar un estiu descansant, va tornar a treballar per compte d'altri en una empresa propera a casa. La diferència estava en la necessitat: segons el seu relat, les rendes li permetien afrontar aquesta feina sense dependre del sou per viure. Havia aconseguit que treballar tantes hores deixés de ser una obligació.