Milers de jubilats continuen pagant cada any el rebut complet de l'Impost sobre Béns Immobles sense comprovar si el seu ajuntament ofereix alguna bonificació, subvenció o ajuda vinculada a l'habitatge habitual. L'estalvi pot ser considerable, però existeix una condició fonamental, ja que no hi ha una exempció estatal automàtica per haver assolit la jubilació. Tot depèn de l'ordenança aprovada a cada municipi.
L'IBI és un tribut municipal i són els ajuntaments els qui gestionen el seu cobrament, reconeixen les bonificacions i resolen les sol·licituds. Per això dos pensionistes amb habitatges similars poden pagar quantitats diferents segons on resideixin. Algunes localitats estableixen ajudes per a llars amb ingressos reduïts, persones grans, famílies nombroses, habitatges protegits o immobles amb millores energètiques.
Ser jubilat no elimina automàticament el rebut
La normativa estatal recull diverses bonificacions obligatòries i permet als municipis incorporar-ne d'altres mitjançant les seves ordenances fiscals. Per accedir a una reducció sol ser necessari complir límits de renda, estar empadronat, ser titular del rebut i utilitzar l'immoble com a residència habitual.
També poden exigir-se requisits relacionats amb el valor cadastral, l'absència d'altres propietats o la inexistència de deutes municipals. En alguns municipis el benefici s'articula com a bonificació directa de l'IBI; en altres apareix com una subvenció equivalent a una part del rebut. Per això és important no confondre's en sol·licitar aquest tipus d'ajudes.
La sol·licitud s'ha de presentar en el termini municipal
Aquestes ajudes rares vegades es concedeixen únicament perquè l'ajuntament conegui l'edat del contribuent. Normalment cal presentar una sol·licitud, autoritzar la consulta d'ingressos i aportar el rebut, el certificat d'empadronament o informació sobre la unitat familiar. A més, determinades reduccions produeixen efectes des de l'exercici següent, per la qual cosa esperar a rebre el cobrament pot ser massa tard.
La recomanació és consultar cada any l'ordenança fiscal i el catàleg d'ajudes del municipi on es troba l'habitatge. El rebut s'ha de revisar fins i tot quan ja es va obtenir una reducció, perquè algunes convocatòries exigeixen renovar-la i els límits econòmics poden canviar. Milers de jubilats podrien estar abonant més del que és necessari, però no existeix un descompte únic aplicable a tot Espanya. L'estalvi dependrà de l'ajuntament, dels ingressos i de presentar correctament el tràmit. Qui no el sol·licita dins del període establert pot acabar pagant l'import complet durant un altre any, encara que reuneixi les condicions exigides en cada cas.