Malpàs s’ha convertit en el millor exemple possible d’una idea que cada vegada atrau més compradors, com ho és la de canviar la ciutat per la muntanya i així no haver d’assumir preus impossibles per l'habitatge. En aquest petit nucli del Pirineu de Lleida, a tocar del Pont de Suert, hi ha 18 apartaments reformats que parteixen dels 89.000 euros a la web d'Idealista i que permeten plantejar-se una vida envoltada de natura amb una inversió molt inferior a la de moltes ciutats catalanes.
La proposta destaca perquè no es tracta de comprar una casa antiga i començar una reforma des de zero. Els habitatges formen part de l’antiga Residència de Malpàs, un edifici amb història que ara recupera vida amb pisos perfectament preparats per entrar-hi a viure. La majoria ronden els 60 metres quadrats, tenen tres habitacions i un lavabo, i busquen aprofitar al màxim l’espai amb zones de dia obertes i llum natural.
Viure al Pirineu sense renunciar als serveis
El gran atractiu és que Malpàs no obliga a escollir entre tranquil·litat, comoditat i serveis. Els apartaments incorporen zones comunes amb piscina, jardí, solàrium, aparcament i trasters, elements poc habituals en aquest rang de preu. A més, la proximitat amb el Pont de Suert permet mantenir accés a comerços, serveis i equipaments sense haver de viure completament aïllat. El que fa que no només sigui una opció per a segones residències, sinó que sigui una opció perfectament òptima per ser una primera residència. Tanto de persones que vinguin de zones més allunyades com de residents de la zona.
Els preus també expliquen l’interès que ha despertat el projecte. Els habitatges de planta baixa parteixen dels 89.000 euros, els de primera planta se situen al voltant dels 92.000 i els de la segona arriben als 95.000. Són xifres que obren la porta tant a persones de la comarca com a famílies que busquen una segona residència o a qui es planteja deixar enrere el ritme urbà.
Una manera diferent d’entendre la vida al Pirineu
El projecte, però, vol anar més enllà dels 18 pisos. En una fase posterior es preveu posar a la venda terrenys perquè nous propietaris puguin construir-hi habitatges amb criteris més sostenibles. L’objectiu és que el poble recuperi habitants progressivament i que el creixement no depengui només del turisme estacional.
Malpàs funciona així com una alternativa real per a qui busca silenci, paisatge i una escala de vida més petita sense pagar el preu d’una casa de muntanya de luxe. Per menys de 100.000 euros es pot accedir a un habitatge reformat, amb espais comuns i en ple Pirineu. El valor no és només immobiliari, és la possibilitat de canviar de ritme, guanyar natura i formar part d’un poble que intenta recuperar vida estable durant tot l’any i amb més comunitat local.