Malpàs se ha convertido en el mejor ejemplo posible de una idea que cada vez atrae a más compradores, como lo es la de cambiar la ciudad por la montaña y así no tener que asumir precios imposibles por la vivienda. En este pequeño núcleo del Pirineu de Lleida, junto a el Pont de Suert, hay 18 apartamentos reformados que parten de los 89.000 euros y que permiten plantearse una vida rodeada de naturaleza con una inversión muy inferior a la de muchas ciudades catalanas.
La propuesta destaca porque no se trata de comprar una casa antigua y empezar una reforma desde cero. Las viviendas forman parte de la antigua Residencia de Malpàs, un edificio con historia que ahora recupera vida con pisos perfectamente preparados para entrar a vivir. La mayoría rondan los 60 metros cuadrados, tienen tres habitaciones y un lavabo, y buscan aprovechar al máximo el espacio con zonas de día abiertas y luz natural.
Vivir en el Pirineo sin renunciar a los servicios
El gran atractivo es que Malpàs no obliga a elegir entre tranquilidad, comodidad y servicios. Los apartamentos incorporan zonas comunes con piscina, jardín, solárium, aparcamiento y trasteros, elementos poco habituales en este rango de precio. Además, la proximidad con el Pont de Suert permite mantener acceso a comercios, servicios y equipamientos sin tener que vivir completamente aislado. Lo que hace que no solo sea una opción para segundas residencias, sino que sea una opción perfectamente óptima para ser una primera residencia. Tanto de personas que vengan de zonas más alejadas como de residentes de la zona.
Los precios también explican el interés que ha despertado el proyecto. Las viviendas de planta baja parten de los 89.000 euros, las de primera planta se sitúan alrededor de los 92.000 y las de la segunda llegan a los 95.000. Son cifras que abren la puerta tanto a personas de la comarca como a familias que buscan una segunda residencia o a quien se plantea dejar atrás el ritmo urbano.
Una manera diferente de entender la vida en el Pirineo
El proyecto, sin embargo, quiere ir más allá de los 18 pisos. En una fase posterior se prevé poner a la venta terrenos para que nuevos propietarios puedan construir viviendas con criterios más sostenibles. El objetivo es que el pueblo recupere habitantes progresivamente y que el crecimiento no dependa solo del turismo estacional.
Malpàs funciona así como una alternativa real para quien busca silencio, paisaje y una escala de vida más pequeña sin pagar el precio de una casa de montaña de lujo. Por menos de 100.000 euros se puede acceder a una vivienda reformada, con espacios comunes y en pleno Pirineo. El valor no es solo inmobiliario, es la posibilidad de cambiar de ritmo, ganar naturaleza y formar parte de un pueblo que intenta recuperar vida estable durante todo el año y con más comunidad local.