El mercat del lloguer continua tensionat en gran part d'Espanya, però un nou informe d'Idealista posa xifres concretes a una realitat cada cop més evident perquè llogar un habitatge per menys de 700 euros al mes s'ha convertit en una excepció o un miracle. Segons el portal immobiliari, únicament quatre comunitats autònomes compten avui amb municipis on el preu mitjà del lloguer se situa per sota d'aquest llindar, una xifra que contrasta amb l'escalada generalitzada a la resta del territori.
La realitat és que aquests preus baixos es concentren en municipis allunyats de grans àrees urbanes i amb menor pressió demogràfica. Tot i així, l'estudi reflecteix fins a quin punt l'accés a l'habitatge s'ha encarit fins i tot en zones tradicionalment considerades assequibles, dibuixant un mapa del lloguer cada cop més desigual entre territoris.
Només quatre comunitats per sota dels 700 euros
A la Comunitat Valenciana, el municipi més barat és Aiora, a la província de València, on el lloguer mitjà se situa en 570 euros al mes. A Castella i Lleó, el preu més baix es troba a Villablino, amb una mitjana de 580 euros, mentre que a Cantàbria destaca Campoo de Enmedio, amb 655 euros mensuals. El quart territori és Astúries, on Tineo registra un lloguer mitjà de 668 euros. Aquestes quatre comunitats són les úniques que encara mantenen preus clarament per sota dels 700 euros, segons Idealista. Es tracta, en tots els casos, de mercats molt concrets i amb una oferta limitada, cosa que redueix les possibilitats reals per a aquells que busquen habitatge a llarg termini
En un segon esglaó apareixen comunitats on el lloguer més barat ja supera aquesta barrera. A Aragó, el municipi més econòmic és Caspe, amb 720 euros, mentre que a Catalunya el preu més baix es localitza a Móra d’Ebre, amb una mitjana de 747 euros al mes, una xifra que evidencia com la pressió del mercat arriba també a zones allunyades de Barcelona.
Catalunya i Madrid, lluny dels preus més baixos
Per darrere se situen La Rioja, amb Alfaro (755 euros), i la Comunitat de Madrid, on fins i tot el municipi més barat, Cadalso de los Vidrios, assoleix ja els 999 euros mensuals. Una dada que reflecteix la dificultat de trobar lloguers assequibles fins i tot en entorns rurals madrilenys.
El rànquing el tanquen les comunitats amb els preus més elevats com Navarra amb Corella (1.002 euros), Canàries amb Gáldar (1.302 euros), Euskadi amb Llodio (2.114 euros) i Baleares, on Lloseta arriba als 2.333 euros al mes. Un escenari que confirma que el lloguer barat és avui una raresa en la major part d'Espanya.