Cada any, amb l'arribada de la Setmana Santa, milers de persones busquen els millors punts per veure processons i desfilades. En moltes ciutats, els balcons i terrasses es converteixen en espais privilegiats que alguns propietaris lloguen per hores o dies. El que molts no saben és que aquest ingrés, encara que sigui puntual, té implicacions fiscals clares i que cal complir per evitar ensurts i problemes.
La realitat és que Hisenda considera aquest tipus de pràctiques com una activitat econòmica que s'ha de declarar a la Renda i si no es fa té conseqüències importants en forma de sanció.
Llogar un balcó també és un ingrés declarat
I és que, encara que es tracti d'un lloguer ocasional, ja sigui per unes hores o un sol dia, els diners rebuts s'han d'incloure en la declaració de forma inequívoca. No importa si és un acord informal o si es gestiona a través de plataformes, si s'obtenen aquests diners, han de passar per mans del fisc.
D'aquesta manera, Hisenda el qualifica com a rendiment del capital immobiliari, igual que si es llogués un habitatge o una habitació. El propietari ha de declarar l'import cobrat, restar les possibles despeses deduïbles i tributar pel benefici obtingut. Aquest criteri s'aplica especialment en ciutats on aquesta pràctica és habitual, com Sevilla, Màlaga, Còrdova, Valladolid o Zamora, on els preus poden assolir xifres elevades.
Risc de sancions si no es declara
L'Agència Tributària ha intensificat el control sobre aquest tipus d'ingressos. D'aquesta manera no es consideren diners informals ni fora del sistema, sinó rendiments subjectes a tributació. Si el propietari no declara aquests ingressos, pot enfrontar-se a sancions importants. Les multes poden oscil·lar entre el 50% i el 150% de la quantitat no declarada, a més dels interessos corresponents pel temps no pagat.
A més, Hisenda pot detectar aquestes operacions a través d'anuncis a internet, plataformes digitals o fins i tot moviments de diners mitjançant transferències o Bizum. Així doncs, el missatge és clar, perquè llogar un balcó per veure una processó pot ser rendible, però també implica obligacions fiscals. Perquè fins i tot els ingressos puntuals s'han de declarar si generen un benefici econòmic.