Cada año, con la llegada de la Semana Santa, miles de personas buscan los mejores puntos para ver procesiones y desfiles. En muchas ciudades, los balcones y terrazas se convierten en espacios privilegiados que algunos propietarios alquilan por horas o días. Lo que muchos no saben es que este ingreso, aunque sea puntual, tiene implicaciones fiscales claras y que hay que cumplir para evitar sustos y problemas.
La realidad es que Hacienda considera este tipo de prácticas como una actividad económica que debe declararse en la Renta y si no se hace tiene consecuencias importante en forma de sanción.
Alquilar un balcón también es un ingreso declarado
Y es que, aunque se trate de un alquiler ocasional, ya sea por unas horas o un solo día, el dinero recibido debe incluirse en la declaración de forma inequívoca. No importa si es un acuerdo informal o si se gestiona a través de plataformas, si se obtiene ese dinero, debe pasar por manos del fisco.
De este modo, Hacienda lo califica como rendimiento del capital inmobiliario, igual que si se alquilara una vivienda o una habitación. El propietario debe declarar el importe cobrado, restar los posibles gastos deducibles y tributar por el beneficio obtenido. Este criterio se aplica especialmente en ciudades donde esta práctica es habitual, como Sevilla, Málaga, Córdoba, Valladolid o Zamora, donde los precios pueden alcanzar cifras elevadas.
Riesgo de sanciones si no se declara
La Agencia Tributaria ha intensificado el control sobre este tipo de ingresos. De este modo no se consideran dinero informal ni fuera del sistema, sino rendimientos sujetos a tributación. Si el propietario no declara estos ingresos, puede enfrentarse a sanciones importantes. Las multas pueden oscilar entre el 50% y el 150% de la cantidad no declarada, además de los intereses correspondientes por el tiempo no pagado.
Además, Hacienda puede detectar estas operaciones a través de anuncios en internet, plataformas digitales o incluso movimientos de dinero mediante transferencias o Bizum. Así pues, el mensaje es claro, porque alquilar un balcón para ver una procesión puede ser rentable, pero también implica obligaciones fiscales. Porque incluso los ingresos puntuales deben declararse si generan un beneficio económico.