La campanya de la Renda sempre deixa la mateixa sensació que es paga massa i s'aprofita poc. Tanmateix, la realitat és que existeixen mecanismes completament legals que permeten reduir la factura fiscal, especialment per a aquells que viuen de lloguer. El problema és que molts contribuents no els coneixen o no els apliquen correctament.
I és que el sistema fiscal espanyol manté encara avantatges importants vinculats al lloguer, tot i que algunes ja no estiguin disponibles per a tothom. La clau és saber quines deduccions continuen vigents, qui pot aplicar-les i com optimitzar la declaració per no perdre aquest benefici.
La deducció estatal que continua vigent per a alguns casos
D'aquesta manera, existeix una primera via que molts passen per alt, com ho és la deducció estatal per lloguer sota règim transitori. Tot i que va desaparèixer el 2015, encara la poden aplicar els qui van signar el seu contracte abans de l'1 de gener d'aquell any.
I és que els requisits són clars i han d'haver aplicat la deducció en exercicis anteriors i no superar una base imposable de 24.107,20 euros. Si es compleixen aquestes condicions, es pot deduir el 10,05% del lloguer anual, la qual cosa suposa un estalvi significatiu. No és una ajuda nova, però segueix activa per a aquells que mantenen aquest dret.
Les deduccions autonòmiques marquen la diferència
La realitat és que la segona gran via és a les comunitats autònomes. Cadascuna estableix les seves pròpies deduccions per lloguer, amb condicions específiques que poden variar segons l'edat, els ingressos o la situació personal. En alguns casos, el benefici pot arribar al 15% del lloguer amb límits que superen els 1.000 euros anuals. A més, hi ha col·lectius especialment afavorits, com joves, persones en atur o famílies amb determinades circumstàncies. I és important tenir en compte que aquestes deduccions poden sumar-se a l'estatal si es compleixen els requisits.
A més, el que molts no saben, és que hi ha una tercera estratègia que els fiscalistes utilitzen amb freqüència, com ho és la declaració conjunta. No es tracta de pagar menys directament, sinó d'ajustar la base imposable per complir els límits que permeten accedir a les deduccions.
Presentar la declaració conjunta pot reduir la base imposable en diversos milers d'euros, cosa que en alguns casos permet baixar de tram i recuperar el dret a deduccions que es perdrien en individual. És una eina legal i eficaç, especialment en unitats familiars. Així doncs, el lloguer no només és una despesa, també pot esdevenir una oportunitat fiscal si es gestiona bé. La diferència entre pagar més o menys impostos moltes vegades rau en aquests detalls que, tot i que semblin menors, tenen un impacte directe en el resultat final de la declaració.