La campanya de la Renda torna a deixar una sorpresa per a milers de contribuents. No és una ajuda nova ni una bonificació recent, sinó un benefici fiscal que continua vigent per a un grup molt concret. I pot marcar la diferència entre pagar o rebre diners.
I és que si vas comprar el teu habitatge habitual abans de 2013, pots aplicar una deducció que molts obliden o que, directament, no apareix correctament en l'esborrany de l'Agència Tributària. El resultat pot ser una declaració a retornar.
La clau: una deducció que continua vigent
Tot i que la deducció per habitatge habitual es va eliminar el 2013, es manté en règim transitori per a aquells que van comprar abans d'aquesta data. Això inclou aquells que van adquirir el seu habitatge, van iniciar la seva construcció o van realitzar obres de rehabilitació abans de l'1 de gener de 2013.
Es pot deduir el 15% del que s'ha pagat durant l'any per la hipoteca (capital i interessos), amb un límit màxim de 9.040 euros. Això es tradueix en un estalvi de fins a 1.356 euros anuals. En molts casos, aquesta deducció converteix una declaració que sortiria a pagar en una a retornar. Especialment quan el contribuent no l'ha aplicada correctament o el sistema no l'ha incorporada de forma automàtica.
Casos en què pots recuperar diners
La realitat és que hi ha situacions on l'impacte és encara més gran. Una d'elles afecta els qui mai van aplicar la deducció en el seu moment. Segons criteris recents del Tribunal Económico-Administrativo Central, és possible fer-ho ara en determinats casos.
Això passa, per exemple, si en el seu moment no s'estava obligat a declarar o no es tenia prou base per aplicar la deducció. En aquests escenaris, es poden revisar exercicis anteriors i reclamar quantitats, cosa que augmenta notablement la devolució. Un altre cas rellevant és el dels qui han cancel·lat la hipoteca de forma anticipada. El TEAC ha confirmat que també es pot aplicar la deducció sobre aquestes quantitats, fins i tot si es van utilitzar diners procedents de la venda de l'habitatge. Això pot suposar devolucions addicionals de 1.000 euros o més.
No tots els contribuents poden acollir-se a aquest benefici. És imprescindible haver comprat l'habitatge abans de 2013, que sigui la residència habitual i complir amb els requisits fiscals establerts. A més, en termes generals, s'exigeix haver aplicat la deducció anteriorment, tot i que existeixen excepcions que permeten recuperar-la en alguns casos concrets.
Així doncs, revisar la declaració és fonamental. Aquest benefici fiscal continua vigent, però no sempre s'aplica de forma automàtica. I en molts casos, pot suposar recuperar una quantitat important de diners sense necessitat de fer grans canvis.