Tectum, la promotora d'habitatges destinats a lloguer assequible, ha tancat la venda a AXA Investment Managers-Real Asset, líder global en gestió d'actius immobiliaris, de set filials que en conjunt sumen 919 habitatges, totes elles localitzades a Madrid. El preu de l'operació ascendeix a 150 milions d'euros.

"Els habitatges objecte de l'acord han estat desenvolupats per Tectum en col·laboració amb Locare i estan distribuïdes en set promocions que es concentren a la Comunitat de Madrid, concretament en els municipis de Torrelodones, Valdemoro, Móstoles, Coll-Villalba, Alcalá de Henares i Arroyomolinos", assenyala la companyia en la nota.

"L'import total de l'operació ascendeix a 150 Millones de Euros, la qual cosa la converteix en la transacció més gran en l'àmbit del lloguer residencial a Espanya en els últims anys i en una operació única quant a les característiques del portfolio adquirit", subratlla.

Lliura habitatges el 2020

Respecte a les dates de lliurament dels habitatges, està prevista fins a 2022, transferint-se cada actiu a AXA IM – Real Assets després de l'acabament de l'obra i estant llogat per complet, apunten des de la companyia.

Per part de Tectum, l'operació ha estat liderada per l'equip que dirigeix Andrés Horcajada, el qual seguirà al capdavant de la gestió dels habitatges després de la seva adquisició, i han participat com a assessors els despatxos d'advocats Pérez-Llorca i Gallard Advocats. L'operació ha estat assessorada off-market per TC Gabinet Immobiliari.

Andrés Horcajada, soci cofundador de Tectum, ha assenyalat que "som fermament compromesos amb la creació d'habitatge de lloguer. Per això continuarem apostant per oferir un habitatge de qualitat, gestionada professionalment, amb serveis de valor afegit dissenyats per atendre les noves necessitats dels nostres llogaters i amb rendes competitives".

Per la seva part, des d'Axa es destaca una operació que ampliarà el portfolio actual de la firma, que sumeixi gairebé 3.000 habitatges ubicats a Madrid, Barcelona i Lisboa. "Aquesta transacció ens aporta una oportunitat única per incrementar la sol·licitada oferta d'habitatges d'alta qualitat en règim de protecció oficial a Madrid, un mercat que històricament ha tingut baixos nivells d'oferta," ha dit Esther Escapa, Directora d'Adquisicions i Desenvolupaments (Ibèrica) en AXA IM – Real Assets.