Layetana Living, companyia amb més de trenta anys dedicada a la promoció i serveis immobiliaris, continua la seva aposta pel 'senior living' a Espanya amb Las Arcadias El Encinar, un nou 'Senior Village' ubicat a El Encinar de los Reyes (Alcobendas), una de les zones més exclusives de la Comunitat de Madrid.

D'aquesta forma, i de la mà de PineBrige BE, Layetana s'introdueix al mercat madrileny d'aquest tipus de complexos de luxe destinats al públic sènior, basats en "alts paràmetres d'exclusivitat i sostenibilitat".

"Cada un dels 154 apartaments de Las Arcadias El Encinar és una llar independent en la qual les persones poden gaudir d'aquesta etapa de la seva vida amb total intimitat i llibertat, per a la qual cosa volem crear un clima basat en la comoditat, la seguretat i la tranquil·litat. La nostra prioritat és oferir els millors serveis a les persones que visquin en el complex, des de garatge i seguretat fins a perruqueria, biblioteca o capella. Tot ha estat pensat i dissenyat perquè els llogaters no hagin de preocupar-se per res ni renunciar a res, per a la qual cosa, a més, tenen a la seva disposició a un equip de persones bolcades en el seu benestar", afirma Regina González Taberna, responsable del projecte Las Arcadias El Encinar / Layetana Living.

Las Arcadias El Encinar, que va obrir les seves portes el mes de maig passat per rebre els primers llogaters, ofereix a les persones majors de 55 anys una proposta residencial de 154 apartaments de luxe d'1 i 2 dormitoris, equipats amb cuina completa, saló i bany amb dutxa, així com la possibilitat de tenir àmplies terrasses als àtics o jardí privat en la planta baixa. Molt pròxim a La Moraleja, també compte amb zones comuns per afavorir les relacions personals i el benestar dels residents, com restaurants, salons, bar anglès, menjadors privats, biblioteca, capella, consergeria amb control d'accessos i visites, servei de neteja, gimnàs, sala de reunions i de cartes, infermeria 24 hores, habitacions per a convidats, piscina interior climatitzada, piscina exterior, perruqueries i solàrium, a més de més de 2.500 metres quadrats de jardins i zones exteriors.

El projecte, liderat per l'estudi EMA Arquitectos, ha comptat amb Pilar Líban i l'estudi Plasencia Arquitectura per posar-se al capdavant de l'interiorisme, mentre que B2B s'ha encarregat del paisatgisme. Una combinació de rellevants referents als seus respectius sectors que ha donat com a resultat una sèrie d'apartaments elegants i moderns, en els quals els llogaters tenen la possibilitat d'adaptar el seu propi mobiliari.

"Sens dubte, es tracta del Sènior Village més exclusiu i sostenible impulsat per Laietana Living i PineBrige BE fins ara, el que ens ha fet mereixedors del certificat LEED Gold", puntualitzen els responsables del projecte. Un segell que acredita Las Arcadias El Encinar com un edifici sostenible i respectuós amb el medi ambient gràcies a l'ús de dispositius orientats a realitzar un ús eficient de l'aigua i de l'energia, fent servir per a això materials sostenibles, la instal·lació de plaques solars i un sistema que filtra i renova contínuament l'aire interior.

Durant la celebració de SIMA 2023, el projecte va rebre uns altres dos reconeixements. D'una banda, al 'Millor Edifici' en la categoria de Millor Iniciativa a Living de la gala de premis ASPRIMA SIMA 2023 i, d'altra banda, el guardó al 'Millor Projecte de Senior Living' del Living Summit 2023.

Aliança

Layetana Living i PineBridge BE continuen la seva aposta pel 'senior living' com una alternativa de vida per a les persones grans oferint una resposta al dèficit actual a Espanya d'aquest tipus d'habitatge. D'aquesta forma, la promotora espanyola i el fons anglo nord-americà tenen per objectiu dur a terme nous senior villages, ja que al d'El Encinar, li seguiran nous projectes, concretament València, Madrid i Barcelona. De fet, Layetana ja explica amb 6 complexos d'aquest model a Catalunya i Palma de Mallorca, que superen els 508 habitatges.

El concepte de 'retirement living' o 'senior living' és un model que va arribar a Espanya des d'Europa, permetent que les persones majors de 55 anys no dependents experimentin un nou estil de vida convivint en un complex residencial adaptat a les seves necessitats, amb una gran oferta de serveis i àrees comunes que faciliten la relació entre els residents. Un concepte d'habitatge que ja està arrelat en països com França, els Estats Units o Anglaterra, i amb fortes perspectives de creixement a Espanya.

L'auge i l'aposta per aquest concepte residencial obeeix al profund canvi demogràfic d'Espanya, país en el qual la piràmide poblacional s'està invertint i cada vegada hi ha més persones grans que volen, necessiten i demanden serveis per gaudir d'una bona qualitat de vida, compartint una nova etapa en comunitat per evitar la solitud.

S'espera que aquest segment de població sigui el de més creixement en la pròxima dècada, ja que, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística, hi ha més de 15 milions de persones majors de 55 anys al nostre país. A més, la franja de població major de 65 anys continuarà creixent un 2,3% anual fins a 2035. Segons aquesta mateixa font, hi ha més de 6 milions i mig de persones d'entre 55 i 65 anys i més 9 milions de persones majors de 65 anys, una quantitat que es preveu que augmenti fins a assolir els 13 milions per a l'any 2035.