En el segon trimestre de 2021 es van registrar 3.243 execucions hipotecàries o embargaments d'un habitatge per a la seva venda, la xifra més alta des del primer trimestre de 2017 o un 253,2 % més que en el mateix període de l'any anterior, segons les dades publicades aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Així mateix, es tracta de la xifra més alta per a un segon trimestre des de 2016, si bé l'INE recorda que entre abril i juny de 2020 no es van produir embargaments a causa de les provisions de l'estat alarma.

El nombre total d'inscripcions de certificacions per execucions hipotecàries iniciades als registres de la propietat en el segon trimestre de 2021 va ser de 9.753, la qual cosa suposa un 18,1 % més que el trimestre anterior i un 79,3 % superior al mateix trimestre de 2020.

Entre els habitatges de persones físiques amb execució hipotecària, 3.243 eren habituals en propietat (un 253,2 % més que en el mateix trimestre de 2020) i 847 no eren residència habitual dels propietaris (un 208,1 % més).

Atenent la naturalesa de la finca, les execucions hipotecàries sobre habitatges van concentrar el 60,4 % del total en el segon trimestre de 2021; el 33,2 % del total va correspondre a habitatges habituals de persones físiques; el 18,4 % va correspondre a habitatges de persones jurídiques, i el 8,7 % a altres habitatges de persones físiques.

Els embargaments d'un altre tipus de propietats (locals, garatges, oficines, trasters, naus, edificis destinats a habitatges, altres edificis i aprofitaments urbanístics) suposen el 31,6 % del total.

Pel que fa a l'estat dels habitatges, l'11,2 % de les execucions hipotecàries en el segon trimestre van ser sobre habitatges nous, i el 88,8 % sobre utilitzades; el nombre d'execucions hipotecàries sobre habitatges nous va créixer un 20,9 % en taxa anual, i el d'utilitzades, un 123 %.

Desglossades les dades per comunitats autònomes, aquelles amb més nombre de certificacions per execucions hipotecàries sobre el total de finques en el segon trimestre van ser el País Valencià (2.183), Andalusia (2.057) i Catalunya (1.740).

En l'altre extrem de la taula, Cantàbria (49), la Comunitat Foral de Navarra (53) i el País Basc (68) van registrar el menor nombre.

En el cas d'habitatges, Andalusia (1.349), el País Valencià (1.191) i Catalunya (1.175) van presentar el major nombre d'execucions, en tant que les més baixes es van donar en la Comunitat Foral de Navarra (30), Cantàbria (37), País Basc i La Rioja (41 en ambdues).

Compartir pis a Catalunya

El preu mitjà de compartir un habitatge de lloguer a Catalunya és actualment de 398 euros, un 25% més que fa cinc anys encara que en relació amb el 2020 ha retrocedit un 2%. Així es desprèn de l'estudi 'Habitatges compartits a Espanya el 2021' de Fotocasa basat en els preus de l'habitatge de lloguer corresponent al mes de juny dels últims cinc anys.

De fet, Catalunya és el territori de l'Estat on llogar una habitació en un habitatge compartit és més car, amb 398 euros; seguit de la Comunitat de Madrid, (371 euros); les Illes Balears (356 euros) i el País Basc, amb 350 euros; una xifra que coincideix amb la mitjana de tot el territori espanyol. D'altra banda, el creixement major des del 2016 s'ha produït a les Canàries amb un 28%, fins als 289 euros.

 

Foto principal: Un pis amb un cartell anunciant que es ven / Europa Press