En el segundo trimestre de 2021 se registraron 3.243 ejecuciones hipotecarias o embargos de una vivienda para su venta, la cifra más alta desde el primer trimestre de 2017 o un 253,2 % más que en el mismo periodo del año anterior, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, se trata de la cifra más alta para un segundo trimestre desde 2016, si bien el INE recuerda que entre abril y junio de 2020 no se produjeron embargos debido a las provisiones del estado alarma.

El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2021 fue de 9.753, lo que supone un 18,1 % más que el trimestre anterior y un 79,3 % superior al mismo trimestre de 2020.

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 3.243 eran habituales en propiedad (un 253,2 % más que en el mismo trimestre de 2020) y 847 no eran residencia habitual de los propietarios (un 208,1 % más).

Atendiendo a la naturaleza de la finca, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 60,4 % del total en el segundo trimestre de 2021; el 33,2 % del total correspondió a viviendas habituales de personas físicas; el 18,4 % correspondió a viviendas de personas jurídicas, y el 8,7 % a otras viviendas de personas físicas.

Los embargos de otro tipo de propiedades (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 31,6 % del total.

En cuanto al estado de las viviendas, el 11,2 % de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas, y el 88,8 % sobre usadas; el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas creció un 20,9 % en tasa anual, y el de usadas, un 123 %.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron el País Valencià a (2.183), Andalucía (2.057) y Catalunya (1.740).

En el otro extremo de la tabla, Cantabria (49), la Comunidad Foral de Navarra (53) y el País Vasco (68) registraron el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.349), el País Valencià (1.191) y Catalunya (1.175) presentaron el mayor número de ejecuciones, en tanto que las más bajas se dieron en la Comunidad Foral de Navarra (30), Cantabria (37), País Vasco y La Rioja (41 en ambas). 

Compartir piso en Catalunya

El precio medio de compartir una vivienda de alquiler en Catalunya es actualmente de 398 euros, un 25% más que hace cinco años aunque en relación con el 2020 ha retrocedido un 2%. Así se desprende del estudio 'Viviendas compartidas en España en el 2021' de Fotocasa basado en los precios de la vivienda en alquiler correspondiente al mes de junio de los últimos cinco años.

De hecho, Catalunya es el territorio del Estado donde alquilar una habitación en una vivienda compartida es más caro, con 398 euros; seguido de la Comunidad de Madrid, (371 euros); las Islas Baleares (356 euros) y el País Vasco, con 350 euros; una cifra que coincide con la media de todo el territorio español. Por otra parte, el crecimiento mayor desde el 2016 se ha producido en Canarias con un 28%, hasta los 289 euros.

 

Foto principal: Un piso con un cartel anunciando que se vende / Europa Press