La conjuntura econòmica i social que viu Europa, i de la que Espanya no és una excepció, està portant a encarar un dels escenaris econòmics desafiadors per a les ciutats, indica l'Instituto Coordenadas en una anàlisi. Apunta que les dades de l'atur han portat a la CEOE a emetre un comunicat en el qual indica que es confirma la tendència a la desacceleració del mercat laboral, mentre fa una crida a ser cauts davant l'evolució de l'índex d'inflació i als augments de preus dels serveis, béns i aliments, ja que encara no podria caure en una espiral inflacionista, aguditzada per la sequera.

Dide que, segons les dades més recents, es pot considerar que els països de la UE estan presenciant alces poc comunes en les taxes d'inflació, tant en les anomenades economies avançades com a Espanya. Amb un índex proper al 6% d'inflació el mes de febrer de 2023, una anàlisi realitzat per Instituto Coordenadas assenyala que el 90% dels enquestats està preocupat per la constant pujada de preus, especialment als aliments, que han viscut durant tot l'any passat i a les possibles complicacions de cara al que resta d'any.

Indica aquesta entitat que "en aquest context d'incertesa i abocats a una recessió econòmica, si els paràmetres continuen complint les pitjors previsions, més del 65% dels espanyols necessitarà tenir ingressos addicionals", segons apunten les dades obtingudes a l'enquesta poblacional comissionada per l'Institut Coordenades. "Per això, cada vegada són més els individus i famílies que comencen a sospesar els seus recursos amb l'objectiu de sumar ingressos amb els quals arribar a fi de mes o destinar-los a altres finalitats com l'estalvi i lleure", afegeix.

Segons les dades d'aquesta enquesta, el 60% considera que compartir la seva casa o llogar-la és una forma per combatre la pujada del cost de vida. Mentre que el 45% específica que compartiria la seva residència principal, quan no l'ocupen, si amb això poguessin obtenir ingressos addicionals que els permetin arribar a fi de mes. En tercer lloc, entre les alternatives que sospesen els espanyols com a manera d'obtenir ingressos addicionals, més de 4 de cada 10 enquestats indiquen que compartirien una habitació o espai dins de les seves cases com a estratègia per arribar a fi de mes.

Indica l'Institut Coordenades que amb aquestes dades de base i tenint en compte que, "tradicionalment, Espanya s'ha posicionat com un dels principals països amb més quantitat de segones residències registrades, aquest tipus de propietats emergeixen com a actiu generador de rendes amb el qual obtenir un rendiment productiu per als seus propietaris. Tant si es considera el lloguer de la propietat completa, com de les habitacions que quedin lliures. Tanmateix, el país té un marc legal restrictiu per donar suport a aquestes iniciatives".

"Hace anys que a Espanya observem una realitat d'excessiva i innecessària regulació administrativa que ofega els efectes positius que els allotjaments poden tenir en la societat. No parlem dels beneficis per al sector turístic, sinó dels beneficis per a les persones, a qui la crisi econòmica i energètica no els permet arribar a final de mes i veuen com un dels seus possibles salvavides està sent objecte de restriccions regulatòries que a ningú beneficien", ha assegurat el vicepresident executiu de l'Institut Coordenades, Jesús Sánchez Lambás.

Afegeix que el 71% dels enquestats considera necessari que les administracions publiques en els seus tres nivells facilitin les polítiques per compartir casa com a via per ajudar els ciutadans a aprofitar els seus recursos i millorar les seves economies. Així, resulta rellevant que el 82% dels enquestats vegi al turisme com un sector que ajudarà el país a enfrontar la crisi econòmica actual, reduint la morositat i millorant el consum i incrementant la recaptació fiscal

"Considerant que Espanya dobla en percentatge el nombre de segons habitatges si es compara amb dades de França o Itàlia, per exemple, aquesta oportunitat no és menor, ja que el país es posiciona com un dels que compta amb més nombre de propietats destinades a aquesta finalitat, amb a prop de gairebé 4 milions de segones residències, que representen al voltant d'un 15% del parc d'habitatges total. És estratègic pensar en l'ús d'aquest tipus de propietats com una via per generar ingressos addicionals, així com avaluar el seu potencial d'hostalatge amb l'objectiu de fer-li front a una realitat que es caracteritza per una creixent inflació", diu l'entitat.

Assegura que les dades obtingudes indiquen que cada vegada més els espanyols "avaluen la possibilitat de posar de lloguer les seves segones residències amb l'objectiu d'obtenir ingressos addicionals. El que es complementa a les noves formes d'hostalatge que s'han instal·lat entre viatgers de tot el món. D'acord amb l'estudi, prop de 7 de cada 10 espanyols llogarien la seva segona residència (d'hivern o d'estiu) per obtenir ingressos extra."

"Aquestes dades confirmen la necessitat que els organismes competents estableixin normatives estables i clares que permetin un entorn regulatori i fiscal atractiu que ajudin a impulsar la indústria de turisme de la mà dels mateixos espanyols. En el cas de les segones residències, cada dia són més els propietaris que decideixen trobar la cara productiva de les seves propietats amb l'objectiu d'obtenir guanys extres i aprofitar-les no només com a espai de gaudi en temporada sinó com un recurs ideal amb el que ampliar les fonts d'ingrés durant tot l'any, que els permeti continuar fent front a les seves obligacions de manera regular," conclou.