Què el motiva? La dificultat d'accés al crèdit, els baixos salaris del col·lectiu o la volatilitat del mercat laboral en què competeixen? Segurament és una barreja de tots aquests factors, però la dada està allà: l'interès dels més joves pel lloguer d'habitacions ha crescut 19 punts des de 2019. Quan aquesta solució habitacional interessava a un 56% del col·lectiu. En tancar el 2023, interessava a un 75%. Així ho indica l'estudi HousingAnywhere.
Nous models d'habitatge
Els inversors immobiliaris, assenyala també l'estudi, "han comprès aquest canvi en la demanda, amb països com Espanya experimentant amb èxit el desenvolupament de nous conceptes d'habitatge com el coliving. Tanmateix, els responsables polítics no donen sovint suport a aquestes noves tipologies d'habitatge al voltant d'Europa. Amb l'augment dels preus dels lloguers a les principals ciutats europees, a causa del desequilibri entre una creixent demanda i l'escassetat d'oferta, la necessitat de polítiques que fomentin aquests nous conceptes és crucial.
La connexió entre l'habitatge i l'accés a les oportunitats
L'habitatge està especialment connectat amb l'aprenentatge i la feina. És a dir, on estudiem i treballem està en certa mesura determinat per on podem viure. Per això, és fonamental que els responsables polítics tinguin en compte l'habitatge si desitgen promoure el dinamisme econòmic i la inclusivitat. Així mateix, aquells països que desitgin no només atreure sinó també retenir el talent internacional, haurien de situar l'habitatge en el centre de les seves polítiques. Un clar exemple d'això el constitueixen les economies europees, que mentre en la seva àmplia majoria experimenten una escassetat de mà d'obra en diversos sectors, la capacitat i aptitud dels seus mercats immobiliaris semblen quedar-se enrere a l'hora d'acollir immigrants qualificats. Aquest és el cas d'Alemanya, que si bé pot atreure amb èxit el talent, s'enfronta a dificultats a l'hora de retenir-lo. És ja hora d'un canvi?