Madrid continua captant interès inversor i sumant hotels de luxe que aterren a les zones més exclusives de la ciutat, i s'ha refermat el 2023 com una destinació de turisme prèmium. Segons la consultora JLL, la capital espanyola superarà les 2.700 habitacions de luxe a finals d'any (va finalitzar el 2022 amb unes 2.400), la dada més alta de l'última dècada, la qual mostra que aquest tipus d'establiments s'han incrementat fins a un 50,8%. A més, la transformació de la ciutat en els últims temps ha permès una ràpida recuperació del sector hoteler de luxe, amb una ADR (preu mitjà que paguen els clients per una habitació) que supera en un 46% els nivells de 2019, segons assenyala l'informe de JLL L'Evolució de l'Hospitality Mundial de Luxe.

Aquesta tendència de creixement del segment a Madrid també la ratifica la consultora CBRE, que preveu que entorn del 50% de les obertures de nous hotels en els propers cinc anys es concentrin principalment a la capital i algunes zones de costa. En aquest sentit, les últimes operacions avalen Madrid com a ubicació preferent per a aquesta tipologia d'hotels de cinc estrelles i gran luxe. L'última a anunciar una obertura d'aquestes característiques ha estat la prestigiosa firma Marriott, que, després d'un procés de rehabilitació, reconvertirà el centenari hotel Palace de Madrid en un hotel de gran luxe sota el seu segell The Luxury Collection. Precisament, el grup nord-americà hoteler va obrir les portes del JW Marriott Hotel Madrid, (el primer amb l'ensenya JW Marriott d'Espanya) en un cèntric edifici propietat de Millenium Hospitality a la zona de Canalejas, eix de la coneguda ja com 'la milla d'or hotelera' de la capital.

Aquesta societat, presidida per Javier Illán, és una de les companyies que estan atraient cap a la capital algunes de les firmes hoteleres internacionals més importants del món. Així, ja ha confirmat que portarà el primer Nobu a la capital, la cadena d'hotels de luxe propietat de Robert de Niro i Meir Tepper, que s'ubicarà a Alcalá 26, i també obrirà un hotel cinc estrelles al seu immoble del carrer Zorrilla 19, al costat del Congrés de Diputats. Obertures que arriben després de la consolidació de marques com Rosewood (Villa Magna), Ritz (Mandarin) o el Four Seasons, que aviat tindrà un nou veí a Canalejas: el grup Peixateries Coruñesas establirà un complex hoteler de luxe després de rehabilitar tres edificis: el Teatre Reina Victòria, l'Edifici Meneses i la Casa Allende.

Més despesa dels turistes a Madrid

Unes operacions a la capital d'Espanya que també es veuen reflectides en la despesa mitjana dels turistes estrangers a la ciutat. Segons les últimes dades de l'enquesta de Despesa Turística de l'INE, des de començament d'any, la despesa total dels turistes supera els 3,6 milions d'euros, i l'últim mes han gastat una mitjana de 1.615 euros per persona, un 48,7% més que en la resta de les comunitats. De fet, JLL assenyala al seu informe que Madrid s'ha convertit en una de les ciutats més cobejades d'Europa a causa de la demanda constant de viatgers de lleure i de negocis, així com al continu creixement en el nombre de visitants internacionals que rep la ciutat.