Milers de persones que viuen de lloguer a Espanya podrien recuperar entre 300 i més de 1.000 euros per any en la seva declaració de la renda. El motiu és que Hisenda no va aplicar, o el contribuent no va marcar, les deduccions autonòmiques per lloguer en els últims exercicis. Una situació que afecta especialment comunitats com Catalunya, Madrid, Andalusia o la Comunitat Valenciana, i que es repeteix des del 2021 sense que molts inquilins en siguin conscients.
I és que existeix una creença que les deduccions per lloguer van desaparèixer el 2015. Això només és parcialment cert. La deducció estatal es va eliminar, però les deduccions autonòmiques segueixen plenament vigents. El problema és que no s'apliquen de forma automàtica i depenen que el contribuent les inclogui correctament en la seva declaració.
La deducció autonòmica per lloguer que molts no van aplicar
Cada comunitat autònoma manté la seva pròpia deducció per lloguer, amb requisits específics d'edat, ingressos o situació personal. En molts casos, n'hi ha prou amb tenir un contracte legal d'arrendament, viure de lloguer com a residència habitual i no superar determinats límits de renda. Tot i així, milers de persones no la van aplicar per desconeixement o perquè van assumir que ja no existia cap benefici fiscal per lloguer.
Això significa que si vas viure de lloguer el 2021, 2022, 2023 o 2024 i complies els requisits de la teva comunitat, Hisenda et podria deure diners. Les quantitats més habituals ronden els 300 euros per exercici, encara que en comunitats amb deduccions més generoses la devolució pot situar-se entre 500 i 700 euros, i fins i tot superar els 1.000 euros en determinats casos.
Terminis per reclamar i com recuperar els diners
Això sí, hi ha un detall clau, perquè els anys prescriuen. L’Agència Tributària només permet rectificar declaracions durant un termini de quatre anys. A la pràctica, això implica que la renda del 2021 prescriu el juny del 2026, la del 2022 el juny del 2027, la del 2023 el juny del 2028 i la del 2024 el juny del 2029. Primer cal comprovar si es complien els requisits de la deducció autonòmica a l’any corresponent. Després, s’ha de presentar una rectificació d’autoliquidació a través del web de l’Agència Tributària, adjuntant el contracte de lloguer i els justificants de pagament.
Així doncs, molts inquilins estan deixant passar centenars d'euros cada any per pur desconeixement. Revisar les declaracions anteriors pot convertir-se, literalment, en una devolució inesperada que continua a l'abast de milers de persones.