Enderrocar un envà pot semblar una de les reformes més simples dins d'un habitatge. I és que molts propietaris ho veuen com una manera ràpida de guanyar espai o modernitzar el disseny. Tanmateix, els arquitectes fa temps que adverteixen d'un error molt comú que pot encarir l'obra de manera considerable.
El problema no és en la demolició en si, sinó en el que hi ha darrere d'aquest envà. Abans de fer el pas, és imprescindible comprovar si es tracta d'un element estructural o si afecta instal·lacions ocultes. No fer-ho pot derivar en danys importants i costos inesperats.
La revisió prèvia que pot evitar un desastre
Els especialistes insisteixen en una comprovació bàsica, com ho és analitzar la funció real de l'envà dins de l'habitatge. No tots els murs són iguals, i alguns poden estar suportant càrregues o formant part de l'estructura de l'edifici, encara que a simple vista no ho sembli.
D'aquesta manera, una revisió tècnica per part d'un arquitecte o aparellador permet detectar si l'envà és portant, si conté instal·lacions elèctriques, canonades o fins i tot sistemes de ventilació. I és que intervenir sense aquesta informació pot obligar a refer part de l'obra o fins i tot reforçar l'estructura posteriorment.
Costos ocults que disparen la reforma
La realitat és que els problemes apareixen quan ja és tard. Si s'enderroca un element que no s'havia de tocar, poden sorgir esquerdes, deformacions o danys en altres zones de l'habitatge. Això implica treballs addicionals, materials extra i, en molts casos, llicències o projectes que no s'havien previst.
A més, modificar instal·lacions sense planificació pot obligar a refer cablejats, fontaneria o sistemes complets, la qual cosa incrementa el pressupost de manera notable. En alguns casos, el que semblava una reforma senzilla acaba duplicant o triplicant el seu cost inicial. Per això, els arquitectes són clars i abans d'enderrocar un envà, cal revisar. No es tracta de complicar l'obra, sinó d'evitar errors cars. Així doncs, una simple inspecció prèvia pot marcar la diferència entre una reforma controlada i un problema estructural difícil de solucionar.